1、時代全球創客小鎮 策略案 道里全生態鏈創意平臺 任務 任務 構建以產業地產為核心， 成為像迪士尼/華僑城等休閑體驗超級IP 本質 構建時代創客小鎮商業模式 任務 案例借鑒 硅谷的商業模式 斯坦福 科技園 低價園區 人才資源 社會企業 創業公司師生創業 科技公 司 發展 吸 引 鼓 勵 資 金 經 驗 技術專 利 專利辦 公室 反哺市場 自我支持的金融體系 投資公司 學 研 產 提 供 硅 谷硅 谷 = = 極 致 的 科 研 產 業 鏈極 致 的 科 研 產 業 鏈 解決創客痛點，提供優良的科研環境 迪士尼的生意模式 迪 士 尼迪 士 尼 = = 場 景 打 造場 景 打 造 + + 生 態
2、鏈生 態 鏈 建立用戶粘度，讓用戶反復進入場景 時代時代創客小鎮商業模式是？創客小鎮商業模式是？ 項目價值 全全缺缺 完整的智能制造產業鏈 完整的生活&娛樂配套 各板塊相對獨立 無相互聯系 總結總結 產業地產目標人群 基 礎 核 心 公司個 體 創客 創客痛點 缺乏資金缺乏人才缺乏顧問 缺乏資源缺乏數據分析 完整智能產業鏈的空缺完整智能產業鏈的空缺 產業地產模式 為創客解決痛點，構建全資源創客平臺為創客解決痛點，構建全資源創客平臺 創客 創客小鎮創客小鎮 全資源創客平臺 創意孵化 試產服務 營銷服務后臺管理品牌孵化后勤生活 國際交流會議中心 國際技術培訓機構 行業協會 生 產 線 研 發 企
3、業 智能制造定制工廠 產品/工藝等設計 專業基金 金 融 服 務 企 業 投資服務 電商平臺 行業協會 數據系統研發企業 I T 外 包 機 構 后 臺 運 營 中 心 最刺激戶外營地 飛 行 俱 樂 部 主題會所 國 外 培 訓 資 源 高校人才 技 術 研 究 機 構 設 備 制 造 商 世界級銀行 品 牌 咨 詢 公 司 廣告策劃 會展資源 數 據 整 合 公 司 執行公司 品 牌 購 物 店 跨 國 商 品 店 競爭優勢 生態優勢 用 戶 需 求 全 齡 制 國 際 學 校 綠 色 能 源 平 臺S O H O 公 寓 高 端 商 務 公 寓 全天候創意集市 電子競技中心 亞洲動漫游樂場 國際音樂節 全球創客運動會 會計咨詢 數據中心 數據服務 人 力 資 源 服 務 法務服務 公共實驗 產品檢測 樣板工廠 國 際 創 投 基 金 會展中心 在產業地產基礎之上， 如何構建休閑體驗超
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