1、陽邏市場競品調研報告 區域現有14項目在售，1項目待售，5項目待入市，30萬方以上大體量項目占比過半，競爭異常激烈。 區域競爭格局 競品分布 德雅國際城（毛坯） 住宅體量：90萬方 高層面積： 110-250 高層均價： 7300元/ 加推時間：今年無加推 華發未來城 物業類別：住宅 總建面：26萬方 價格：7327元/； 加推時間：2020年6月 華發中城中央公園南區 銷售狀況：待售 高層面積：90、105、115； 高層均價：待定 備注：預計2020年推售 華發金茂逸墅 住宅體量：34.8萬方 高層面積：90-137 高層均價：9696元/ （含1900元/精裝） 加推時間：2020年6月
2、 華發中城中央公園北區 住宅體量：14.67萬方 高層面積：96-142 高層均價： 9800元/（含2000元/精裝） 加推時間：2020年5月 待售 中建三局地塊 物業類別：住宅 總建面：17萬方 樓面地價：2988元/； 入市時間：待定 寶業星毓府 物業類別：住宅 總建面：35萬方 均價：8120元/ 加推時間：2020年5月 陽邏之心板塊 開發區板塊 萬達廣場御江 住宅體量：40萬方 面積：高層92-129 ，洋房 140-170 均價：高層10100元/ 加推時間：2020年5月 東原朗閱 住宅體量：37萬方 高層面積：95-125 高層均價：9500元/； 加推時間：2020年5月
3、 洺悅華府 項目體量：46萬方 戶型面積：高層83-127，洋房127- 139 均價：高層7327元/，洋房8060元/ 熙地港 物業類別：住宅、公寓、商 業 總建面：15萬方 高層均價：7400元/； 加推時間：預計8月中旬 佳陽大都府 總建面：70萬方 高層面積：91-117 高層價格：預計7800元/； 入市時間：預計2020年5月 金茂悅 住宅體量：16萬方 高層面積：89-136 高層均價：高層8113元/（毛坯） 加推時間：2020年6月 在售待入市本案 老城區板塊 清能置業地塊 物業類別：住宅 總建面：23萬方 樓面價：3413元/； 入市時間：待定 武漢諾德逸都 面積：86-117平高層 總建面：49萬方 均價：8580元/； 加推時間：2020月6月 佳兆業地塊 物業類別：住宅、商服 總建面：26萬方 樓面地價：3130元/； 入市時間：待定 楚天都市藍玉灣 物業類別：
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