1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 2011年 實現首批單位實現首批單位開盤均價開盤均價1350013500元元/ /平平 實現銷售金額實現銷售金額最低最低3.53.5億元億元 實現實現1 1、2#2#的的全部售罄全部售罄 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 2011年 營銷任務營銷任務 高度高度 迅速建立市場高度，形成項目區隔 高速高速 深挖洞廣積糧，以結果為導向 高價高價 深挖產品價值賣點，強勢實現溢價 Code of thi
2、s report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 萬科萬科金域藍灣金域藍灣2011營銷推廣策略及執行案年營銷推廣策略及執行案 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 項目自身：處于開發起步階段的未來新區、體量中等、分批次推 售產品同質化強，如何做才能實現三高目標？ Source：Centaline Research 萬科萬科金域藍灣示意圖金域藍灣示意圖 項目介紹項目介紹 占地面積占地面
3、積 2180621806平平 建筑面積建筑面積 9052490524平平 容積率容積率 3.53.5 綠化率綠化率 40%40% 總戶數總戶數 628628 商業面積商業面積 1417.241417.24平平 A A戶型戶型140140平平 157157套套 停車位停車位 561561個個 B B戶型戶型106106平平 314314套套 CC戶型戶型109109平平 157157套套 其中，其中，1 1、2#A2#A戶型戶型5656套、套、B B戶型戶型112112套、套、 CC戶型戶型5656套，可銷售面積套，可銷售面積2592725927平。平。 1#32F1#32F 2#28F2#28F 3#39F3#39F 4#33F4#33F 5#33F5#33F 一線江景一線江景 Code of this report | 5 Copyright Centali
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