寧波奧麗賽鳳凰水岸住宅尾盤(pán)促銷(xiāo)建議方案.ppt

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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書(shū)面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。奧麗賽鳳凰水岸促銷(xiāo)建議 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 匯報(bào)說(shuō)明匯報(bào)說(shuō)明本報(bào)告針對(duì)目前奧麗賽公司回籠資金的要求，結(jié)合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情本報(bào)告針對(duì)目前奧麗賽公司回籠資金的要求，結(jié)合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況以及本項(xiàng)目所遇到的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題進(jìn)行務(wù)實(shí)分析，提出相應(yīng)的解決建議，況以及本項(xiàng)目所遇到的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題進(jìn)行務(wù)實(shí)分析，提出相應(yīng)

2、的解決建議，以供奧麗賽公司考量。以供奧麗賽公司考量。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容 PART 1 PART 1 周邊競(jìng)品現(xiàn)狀及定價(jià)周邊競(jìng)品現(xiàn)狀及定價(jià) PART 2 PART 2 余房促銷(xiāo)方案余房促銷(xiāo)方案 PART 3 PART 3 公寓部分推廣建議公寓部分推廣建議 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 周邊競(jìng)品現(xiàn)狀及定價(jià)周邊競(jìng)品現(xiàn)狀及定價(jià) Part 1 Code of this report | 5 Copyright

3、Centaline Group, 2010 周邊競(jìng)品現(xiàn)狀 Part 1.1 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 皇冠花園二期皇冠花園二期物業(yè)地址物業(yè)地址: : 高新區(qū)科技園區(qū)江南路高新區(qū)科技園區(qū)江南路與院士路交界處東南側(cè)；與院士路交界處東南側(cè)；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): : 占地占地300300余畝，總建筑面余畝，總建筑面積積7070萬(wàn)方萬(wàn)方戶型：高層戶型段戶型：高層戶型段7575- -230230平米；平米；推盤(pán)情況：推盤(pán)情況：20092009年年1010月月2424日推出日推出5 5、 6 6、8#8#樓；樓；2525日加推日加推1 1、7#7#樓，為樓，為 7575- -138138平米戶型；平米戶型；1212月初推出月初推出2 2、3 3、 4#4#樓，為樓，為170170- -230230平米大面積戶

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