青島9月樓市報(bào)告.pdf

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青島9月樓市報(bào)告.pdf

1、全市市場(chǎng) 商品住宅本周綜述(普通住宅+別墅) 公寓供求走勢(shì)(普通住宅) 辦公供求走勢(shì)(辦公) 類住宅供求走勢(shì)(酒店式公寓) 商業(yè)供求走勢(shì)(商鋪) 土地市場(chǎng)(掛牌/成交) 全市市場(chǎng)本周情況總結(jié) 全市市場(chǎng)-商品住宅本月綜述本月全市新增供應(yīng)2,688,098.97,環(huán)比 68.60%；成交1,549,366.13,環(huán)比 0.99%；均價(jià)14,094元/，環(huán)比 1.09% 顯示指標(biāo)詳細(xì)數(shù)值全市商品住宅新增供應(yīng)量2,688,098.97，主要供應(yīng)項(xiàng)目為中鐵青島世界博覽城(167,660.59)、中海藍(lán)庭(122,483.67) 全市商品住宅成交量1,549,366.13，主力成交區(qū)域膠南市、即墨

2、區(qū)、膠州市；主力成交單案為膠南市的中鐵青島世界博覽城 (37,455.56)、即墨區(qū)的中交中央公元(92,169.57)、膠州市的龍湖昱城(34,140.06) 商品住宅成交均價(jià)14,094元/m，環(huán)比 1.09% 全市市場(chǎng)-商品住宅存量及去化周期走勢(shì) 顯示指標(biāo)詳細(xì)數(shù)值全市市場(chǎng)-公寓供求走勢(shì) 本月全市公寓新增供應(yīng)2,602,641.71m,環(huán)比 68.23% ；成交1,451,501.91m,環(huán)比 1.27%; 均價(jià)13,703元/，環(huán)比 1.08% 顯示指標(biāo)詳細(xì)數(shù)值全市公寓新增供應(yīng)量2,602,641.71m，主要供應(yīng)項(xiàng)目為中鐵青島世界博覽城(155,155.19)、中海藍(lán)庭(122,4

3、83.67) 全市公寓成交量1,451,501.91m，主力成交區(qū)域膠南市、即墨區(qū)、膠州市; 主力成交單案為膠南市的融創(chuàng)中心(35,471.42)、即墨區(qū) 的中交中央公元(92,169.57)、膠州市的龍湖昱城(34,140.06) 全市市場(chǎng)-辦公供求走勢(shì) 本月辦公市場(chǎng)新增供應(yīng)109,566.38m,環(huán)比 -22.33% ；成交36,252.95m,環(huán)比 24.02%; 均價(jià)18,223元/，環(huán)比 -9.73% 顯示指標(biāo)詳細(xì)數(shù)值辦公市場(chǎng)新增供應(yīng)109,566.38m 辦公市場(chǎng)成交36,252.95m，主力成交項(xiàng)目為嶗山區(qū)的青鐵華潤城(3,887.91)、即墨區(qū)的萬麗國際廣場(chǎng)(3,200.07)、高新區(qū)的藍(lán) 灣創(chuàng)業(yè)園(1,850.67) 辦公市場(chǎng)成交均價(jià)18,223元/ 全市市場(chǎng)-類住宅供求走勢(shì) 本月住宅類產(chǎn)品新增供應(yīng)13,296.91,環(huán)比 -87.82% ；成交42,648.15,環(huán)比

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