1、| 1 /34ppt code | 7月新開盤*加推項目 公寓 住宅 辦公、工改 前海嘉里中心 （56-120平公寓） 推售264套，去化264套， 去化率100 成交均價9.76萬/平 壹成中心璞譽府 （71-268平住宅） 推售1406套，去化 1000套，去化率71.1 成交均價6.73萬/平 海谷科技大廈 （43平配套宿舍） 推售431套，去化50 套，去化率11.60 成交均價3.85萬/平 萬致大廈 （32-227平商辦） 推售372套，去化268 套，去化率72 成交均價4.4萬/平 今日香沙御景園 （80-218平住宅） 推售762套，去化240套， 去化率31.49 成交均價
2、3.7萬/平 中城宴華府 （122-139平住宅） 推售154套，去化5套， （取證后順賣） 去化率3.25 成交均價7.77萬/平 7月新房市場未進入集中供應期，整體供應量較少。前海嘉里中心因熱點區域地段優勢及明顯一二手價格開盤售 罄。住宅項目去化速度整體優于非住宅項目。（中城宴華府受推售產品影響，去化較差） 正大城 （67-143平住宅） 推售1156套，去化460 套，去化率40 成交均價5.16萬/平 | 2 /34ppt code | 8月新開盤*加推項目 8月新房市場供應井噴，市場較為活躍，熱點區域及熱點項目依靠性價比獲得快速去化，寶安、光明、龍華均出 現日光盤。市場型定價且以大戶
3、型供應為主的住宅項目因客戶基數縮減開盤去化速度受限。公寓及辦公產品受 產品性質及市場情況影響，去化速度受限。 嘉富新禧 （95-129平住宅） 推售340套，去化340套， 去化率100 成交均價4.77萬/平 佳兆業御景廣場 69-88平住宅 推售153套，去化8套， 去化率5.23 成交均價5.1萬/平 樂府廣場 （36-97平公寓） 推售1414套，去化201套， 去化率14 成交均價3.86萬/平 佳兆業通達匯軒（57- 82平住宅） 推售131套，去化80 套，去化率61 成交均價5.97萬/平 安宏基星耀廣場 （93-203平住宅） 推售633套，去化226 套，去化率36 成交均價5.5萬/平 崗宏融湖居 （89-112平住宅） 推售608套，去化500 套，去化率82 成交均價4.3萬/平 中海匯德理 （81-110平住宅） 推售1179套，去化1179 套，去化率100
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