1、恒怡灣 項目介紹 .區位概況 .項目介紹 .商家介紹 .商業運營 時代教育城 Times Educational City 恒怡灣 Heng Yi Wan 2019/6/25 項目介紹 城市 教育 文化中心 恒怡灣，位于城央CBD之上的都會領地，東面依海濱大道,海景 盡收眼底，南面緊臨南國熱帶花園。總建筑面積約293648.64 。商業綜合體涵蓋購物中心、高層住宅、酒店式公寓、寫字 樓等多種建筑業態。 恒怡灣，開創湛江首個城市標桿教育主題商業廣場，引入國際 國內高端教育資源，全方位打造兒童成長式教育中心，引領湛 江教育騰飛，旨在打造成湛江國際人才培育中心。 商業廣場 經濟技術指標 恒怡灣，可出
2、租商鋪面積25808 ，35%公共空間極大實現 商業休閑體驗價值。 以五層的商業格局實現教育的“一站式”體驗， 借鑒國外成熟的教育商業模式，匯集兒童+青少年學習、文化 、休閑等多種功能于一體，引領最新教育模式。 未來的城市教育在哪里？就在恒怡灣。 商業中心面積統計面積公共空間面積商鋪面積 負一層14950389611285 一層468519591830 二層468520543153 三層554020553100 四層554020553220 五層554020553220 總面積409401407425808 占總平方百分比100%35%65% CBD區域東接海東新區，西通麻章，北至赤坎，南臨霞
3、山。城市幾何中 心，黃金岸線上的璀璨“寶石”，“一灣兩岸”的心臟地帶，“三環四 通”的重要樞紐。在湛江“一灣兩岸”城市新格局中，這里是城市東擴 的新起點，湛江環灣發展的中心。 “湛江海灣的心臟” 搶灘城市CBD中心 項目區位： 恒怡灣恒怡灣 2019/6/25 項目交通： 恒怡灣 湛江市政府 湛江機場 湛江南站 快 速 鏈 接 老 城 市 市 中 心 ， 各 大 交 通 要 點 恒怡灣位于湛江市赤坎區體育南路與海濱大 道交匯,東面依海濱大道,與城市主要干道人 民大道，海灣大橋聯通。距離老城中心僅4 公里。湛江南站及機場都在10公里范圍內， 區域優勢，盡顯項目獨特城市地位。 交通網絡達 形成立體化交通 2019/6/25 項目周邊環境： 城市商務商業核心，居住富豪區 恒怡灣 住宅：金沙灣、保利、萬科、奧海城、中澳等大型高端住宅， 居住人群消費能力強，同時未來人口增長可觀； 商務商業：形成五星
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