20210302重慶瀚學融府開盤監測調研報告.pdf
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20210302重慶瀚學融府開盤監測調研報告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 瀚瀚學融府學融府 開盤監測調研報告開盤監測調研報告 本次開盤時間：本次開盤時間： 20212021- -0202- -2424 報告報告完成時間：完成時間： 20212021- -0303- -0202 1 1、項目基本情況項目基本情況 項目名稱項目名稱瀚學融府項目地址項目地址重慶市渝北區龍駿大道899號 開發商開發商重慶兩江新區新亞航實業有限公司板塊板塊龍興板塊 物業類型物業類型小高層環線位置環線位置- 容積率容積率2.5主力戶型主力戶型89.23平2房；97.77、97.91平3房 總建總建筑面積筑面積52萬開發
2、分期開發分期第二期 綠化率綠化率35%裝修情況裝修情況毛坯 當期開盤均價當期開盤均價10640元/平米 2 公共交通公共交通：軌道：4號線、8號線、14號線、15號線 （均在建）；公交：978路。 自駕出行自駕出行：項目靠近龍駿大道、魚嘴大橋（至茶園 北）、郭家沱大橋（在建中），以及寸灘大橋（至彈 子石方向），車行距離十五公里左右即可到達南岸， 自駕出行比較方便。 總體總體來看：來看：軌道交通、公交路線均有覆蓋，自駕出 行較為便利，項目通達性良好。 交通和配套交通和配套 周邊主要配套周邊主要配套 中小學中小學龍興中學 醫療醫療 龍興、石船兩所中心衛生院及6所社區級衛生服 務站，規劃 1所市級三
3、甲衛生院和疾控中心 銀行銀行中國農業銀行，重慶農村商業銀行 集中商業集中商業 項目約1,9萬社區商業（規劃中）城市級商業 配套-龍湖天街（規劃中） 內部配套內部配套 運動場地、健身設施、消防設施 瀚學融府瀚學融府 3 開盤地點開盤地點：重慶市渝北區龍駿大道899號 現場管理：現場管理：項目未舉行開盤儀式，客戶先 到先選。 客戶客戶駕車情況駕車情況：當天累計到訪車輛約10 輛，價格段集中在10-30萬。 到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源于兩江 新區、其他區域占有少部分。 2 2、開盤現場概述、開盤現場概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 2 2月月2424日日，推出推出4141號樓共計號樓共計7070套房源；套房源； 房源為房源為8989. .2323平平2 2房房，9797. .7777、9797. .9191平平3 3 房小高層住宅房小高層住宅，毛坯房；毛
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