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中梁地產(chǎn)集團戰(zhàn)略規(guī)劃報告(蘭德) (1).pdf

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中梁地產(chǎn)集團戰(zhàn)略規(guī)劃報告(蘭德) (1).pdf

1、團結(jié) 務(wù)實 專業(yè) 創(chuàng)新 中梁地產(chǎn)集團戰(zhàn)略規(guī)劃-總體戰(zhàn)略 (試行版) 世界上每世界上每100家破產(chǎn)倒閉的大企業(yè)中,家破產(chǎn)倒閉的大企業(yè)中,85% 是因為企業(yè)管理者是因為企業(yè)管理者的戰(zhàn)略決策的戰(zhàn)略決策不慎造成的。不慎造成的。 蘭德公司蘭德公司 前 言 縱觀世界,經(jīng)濟深度調(diào)整中曲折復(fù)蘇、增長乏力,全球經(jīng)濟一體化趨勢逐步加快,競爭 更加激烈,政治軍事沖突頻發(fā),國際關(guān)系錯綜復(fù)雜。 縱觀中國,改革開放高速發(fā)展35年,政治、經(jīng)濟、軍事、產(chǎn)業(yè)、體制已進入深度調(diào)整期, 新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子推動改革的決心異常堅定;在資本、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智慧等大背景下,傳 統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行,新興產(chǎn)業(yè)突破發(fā)展已箭在弦上,任何行業(yè)均將

2、面臨顛覆性改革。 縱觀中國房地產(chǎn)行業(yè),黃金到白銀到青銅的時代,行業(yè)結(jié)構(gòu)分化加劇、行業(yè)集中度逐步 加大、強者恒強,弱者淘汰,未來將進入寡頭競爭市場,中小企業(yè)將逐步被兼并收購,行業(yè) 的商業(yè)模式將發(fā)生顛覆性變革。 縱觀中梁地產(chǎn),成長23年,已經(jīng)從青年階段跨入中年階段,在干勁、激情的基礎(chǔ)上,需 要更加的理性成熟,充分掌握發(fā)展規(guī)律與趨勢,擁抱變化,前瞻性思考。 在以上背景下,我們需要一個科學(xué)、理性、前瞻性的戰(zhàn)略規(guī)劃,指引公司未來持續(xù)、穩(wěn) 健、協(xié)調(diào)發(fā)展。中梁地產(chǎn)集團戰(zhàn)略規(guī)劃包含三個篇章:宏觀篇(宏觀形勢)、中觀篇(公司 發(fā)展目標(biāo)、定位、模式、思路、產(chǎn)業(yè)組合等)、微觀篇(經(jīng)營策略、行動計劃、重點工作計 劃)

3、 。 戰(zhàn)略存在的現(xiàn)象、問題 “流浪漢”現(xiàn)象 企業(yè) 企業(yè) 缺乏企業(yè)戰(zhàn)略,經(jīng)營企業(yè)喜歡“腳踏溜冰鞋”,“溜”到哪 兒算哪兒。 因為繁冗的事務(wù)性工作而成為“大忙人”,以至于無暇顧及 企業(yè)任務(wù)、方向及戰(zhàn)略。 沒有戰(zhàn)略的企業(yè)就像流浪漢一樣無家可歸,當(dāng)一家企業(yè)像 流浪漢一樣,不知道應(yīng)往哪里走時,企業(yè)命運是極其危險 的,因為它通常會走到不想去的地方。 一家沒有方向意識和連貫一致經(jīng)營戰(zhàn)略的公司,在激烈競爭的一家沒有方向意識和連貫一致經(jīng)營戰(zhàn)略的公司,在激烈競爭的 市場中,將會是什么結(jié)局?市場中,將會是什么結(jié)局? 個人意志代替戰(zhàn)略的現(xiàn)象 并沒有建立起真正符合企業(yè)發(fā)展需要的、科學(xué)的、系統(tǒng)的戰(zhàn)略制定系并沒有建立起真正符合企業(yè)發(fā)展需要的、科學(xué)的、系統(tǒng)的戰(zhàn)略制定系 統(tǒng)統(tǒng) 未來發(fā)展更多的是領(lǐng)導(dǎo)人的個人能力和意志進行制定,缺乏對總體戰(zhàn)略的逐層分 解,戰(zhàn)略職能部門的缺失導(dǎo)致無法對企業(yè)自身和外部環(huán)境進行縝密的分析和預(yù)測, 這


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