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2019年長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場(chǎng)研究.pdf

資源ID：163506 資源大小：3.55MB 全文頁(yè)數(shù)：52頁(yè)
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2019年長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈房地產(chǎn)市場(chǎng)研究.pdf

1、C ONTENTS 目錄 01 宏觀背景研究 02 房地產(chǎn)與宏觀要素關(guān)系研究 03 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間及機(jī)會(huì)研究 04 結(jié)論宏觀背景分析宏觀背景分析主要從區(qū)域合作及整體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì)、人口總量及支付能力三個(gè)方面展開，旨在分析長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市的宏觀要素是否對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)具有支撐力區(qū)域合作及整體規(guī)劃區(qū)域合作背景區(qū)域未來(lái)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì) GDP總量三產(chǎn)結(jié)構(gòu) 消費(fèi)品零售總額人口總量及支付能力人口規(guī)模人均可支配收入支撐力宏觀背景分析框架區(qū)域合作及整體規(guī)劃評(píng)價(jià)區(qū)域是否具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市之間是否具備協(xié)同性經(jīng)濟(jì)容量及發(fā)展態(tài)勢(shì) 評(píng)價(jià)城市是否具備較強(qiáng)的造

2、血功能，城市發(fā)展是否具備良好的可持續(xù)性人口總量及支付能力評(píng)價(jià)城市人口總量及居民是否具備較強(qiáng)的支付力水平長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃背景長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈城市群正處于轉(zhuǎn)型提升、創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵階段，必須立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，針對(duì)突出矛盾和問(wèn)題，緊緊抓住重大機(jī)遇，妥善應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)更大跨越，成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略支撐長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈城市群分布揚(yáng)州鹽城泰州鎮(zhèn)江滁州合肥安慶池州銅陵蕪湖馬鞍山南京常州無(wú)錫南通上海湖州杭州宣城蘇州嘉興紹興金華寧波舟山臺(tái)州重大意義突出矛盾發(fā)展基礎(chǔ) 重大機(jī)遇 ?上海全球城市功能相對(duì)較弱，中心城區(qū)人口壓力大 ?城市群發(fā)展質(zhì)

3、量不高，國(guó) 際競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng) ?城市包容性不足，外來(lái)人口市民化滯后 ?生態(tài)系統(tǒng)功能退化，環(huán)境質(zhì)量趨于惡化 ? 國(guó)家“一帶一路”和長(zhǎng) 江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的實(shí)施，為長(zhǎng)三角城市群充分發(fā) 揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和開放優(yōu)勢(shì)，更高層次更高水平參與國(guó)際合作和競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)了新空間 ?加快形成國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì) ?促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展 ?提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量 ?自然稟賦優(yōu)良 ?綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng) ?城鎮(zhèn)體系完備四帶五圈一核長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈未來(lái)整體規(guī)劃未來(lái)長(zhǎng)三角區(qū)域協(xié)同發(fā)展空間布局規(guī)劃 “一核” 即上海，加快提升上海核心競(jìng)爭(zhēng)力和綜合服務(wù) 功能，加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心，發(fā)揮浦東新區(qū)引領(lǐng) 作用，推動(dòng)非核心功能疏解 “四帶” 強(qiáng)化沿海發(fā)展帶、沿江發(fā)展帶、滬寧合杭甬發(fā)展帶、滬杭金發(fā)展帶的聚合發(fā)展 “五圈” 依托交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)培育形成多級(jí)多類發(fā)展軸線，推動(dòng)南京都市圈（南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng) 州）、杭州都市圈（杭州、嘉

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