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龍湖地產(chǎn)研究報告.ppt

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龍湖地產(chǎn)研究報告.ppt

1、龍湖地產(chǎn) 研究報告龍湖地產(chǎn) 研究報告一、龍湖地產(chǎn)概覽一、龍湖地產(chǎn)概覽龍湖地產(chǎn)增長策略龍湖地產(chǎn)增長策略從重慶走向全國從重慶走向全國立足重慶走向全國從從20032003年至今，龍湖的銷售業(yè)績經(jīng)歷了一個快速發(fā)展的跨越年至今，龍湖的銷售業(yè)績經(jīng)歷了一個快速發(fā)展的跨越階段。階段。20032003年，龍湖聚焦于重慶，開發(fā)銷售收入為年，龍湖聚焦于重慶，開發(fā)銷售收入為6.26.2億元，億元， 20042004年總銷售收入年總銷售收入1010多億元，到多億元，到20052005年已達年已達23.623.6億元，億元，20062006年年則達則達38.338.3億元，億元，

2、20072007年銷售收入為年銷售收入為100100億元億元，從該年度開始，躋，從該年度開始，躋身全國身全國1010多家百億地產(chǎn)企業(yè)行列；多家百億地產(chǎn)企業(yè)行列；20082008年龍湖銷售收入達到年龍湖銷售收入達到115115 億元，億元，20092009年銷售收入達到年銷售收入達到183183億元，億元，20102010全年銷售將超過全年銷售將超過300300 億元，至億元，至333.2333.2億元。億元。龍湖地產(chǎn)發(fā)展龍湖地產(chǎn)發(fā)展從區(qū)域性公司向全國性公司的跨越從區(qū)域性公司向全國性公司的跨越 “區(qū)域聚集戰(zhàn)略”區(qū)域聚集戰(zhàn)略” 在同一區(qū)域運用系統(tǒng)的優(yōu)勢在同一區(qū)域運用系統(tǒng)的優(yōu)勢提供多元化產(chǎn)

3、品提供多元化產(chǎn)品 “產(chǎn)品擴張戰(zhàn)略”：產(chǎn)品擴張戰(zhàn)略”：在同一區(qū)域掌握不同業(yè)態(tài)與產(chǎn)品習(xí)性，以高層在同一區(qū)域掌握不同業(yè)態(tài)與產(chǎn)品習(xí)性，以高層公寓、花園洋房、別墅、購物中心并舉為核心公寓、花園洋房、別墅、購物中心并舉為核心 “產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略”：產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略”：提供與眾不同的中高檔與高品質(zhì)服務(wù)為提供與眾不同的中高檔與高品質(zhì)服務(wù)為戰(zhàn)略中心戰(zhàn)略中心 1997年-1999年 1999年-2001年第一階段單業(yè)態(tài)單項目串聯(lián) 1 第二階段單業(yè)態(tài)多項目并聯(lián) 2 2002年-2004年第三階段多業(yè)態(tài)多項目并聯(lián) 3 2005-2006年第四階段異地擴張積累期 4 開發(fā)結(jié)開發(fā)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 標(biāo)志標(biāo)志值得關(guān)注值得關(guān)注事件事件糖葫蘆型特點特點做完一個項目再做下一個魚骨型一個主脈多個項目同時開展井田型龍湖花園水晶酈城北城天街藍湖群住宅、別墅、商業(yè)多種業(yè)態(tài)多個項目跨區(qū)域

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龍湖地產(chǎn)研究報告.ppt

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