1、金隅金隅城城 0909年營銷方案年營銷方案 2008年年12月月13日日 目目 錄錄 09年的經營計劃年的經營計劃 09年的營銷動作年的營銷動作 風險把控風險把控 20082008年的銷售完成情況（截至年的銷售完成情況（截至1212月月3131日）日） 月份 銷售面積 銷售金額 銷售均價 銷售回款 備注 5月份 39172.49 30140 7694 18719 1#、2#、6#開盤 6月份 11203.15 8937 7977 5833 3#開盤 7月份 9328.12 7252 7774 4814 4#開盤 8月份 4164.21 3123 7500 2164 9月份 5379.55 37
2、85 7036 1504 10月份 6393.64 4508 7052 3630 11月份 3474.73 2362 6797 2602 12月份 8375.45 5567 6648 19547 住宅累計完成住宅累計完成 87491.3487491.34 6567465674 7507 7507 5881358813 住宅計劃住宅計劃 8533785337 6418764187 75007500 5861058610 商業 896.7 830 9251.39 530 車位 3914.86 442 1129 442 全項目完成全項目完成 92302.992302.9 6694666946 597
3、8559785 全項目計劃全項目計劃 90149.3890149.38 64583.4264583.42 5986259862 待簽資源待簽資源 892.27892.27 602602 6747 第一部分：第一部分：的經營計劃年的經營計劃 58 184 696 0 93 1403 首次置業首次置業首次改善首次改善再次改善再次改善 板塊成交量板塊成交量成交量成交量成交比例成交比例 昌平首次置業市場分析昌平首次置業市場分析 50 50 市場規模和份額市場規模和份額： 庫存及新增庫存及新增 去化和價格趨勢去化和價格趨勢： 1731011487750596076175484 7482 70937171 7692 8035 7767 8221821882548106 1月月2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月9月月10月月 片區市場成交套數片區市場成交套數單價
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