2019年國慶粵港澳大灣區樓市表現研究報告.pdf
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2019年國慶粵港澳大灣區樓市表現研究報告.pdf
1、克而瑞深圳區域 2019年10月 粵港澳大灣區9城樓市概覽 2019 國慶 （10月1日-10月7日） p 深圳： p 廣州： p 佛山： p 東莞： p 惠州： p 中山： p 珠海： p 江門： p 肇慶： 深圳 國慶期間深圳一手住宅合計網簽412套，同比去年上漲82.3%！樓市回暖較為明顯 227 508 445 226 412 0 100 200 300 400 500 600 2015年2016年2017年2018年2019年 2015-2019年深圳國慶黃金周一手住宅成交套數 成交套數（套） 深圳國慶期間新房住宅成交TOP10 項目名稱 成交套數 （套） 成交均價 （元/） 佳兆業
2、鹽田城市 廣場二期 12246106 天健天驕6697124 中森公園華府3744663 勤誠達正大城3050433 新錦安海納公館2686215 壹城中心三區1535413 金領假日公寓1285363 海境界12100375 天匯城二期1144186 2019年深圳黃金周網簽住宅412套，同比去年上漲82.3%，相較于去年 的慘淡情況，這個數字要稍高于過去4年黃金周成交量的平均數，接近 2017年水平。由于去年同期深圳樓市受到“731新政”、“三價合一” 等調控因素影響，成交量基數較低，所以今年的黃金周一手住宅成交量 同比大增了82.3%； 佳兆業鹽田城市廣場三期于10月1日開盤，推出124
3、6套85-145的住 宅，以122套的成交量位居一手住宅成交TOP10榜首，而前期比較受到 市場關注，位于寶安中心區的新錦安海納公館，以及南山后海的海境界 也持續有成交，也進入成交排行榜前10。 深圳 國慶期間深圳共有六盤入市，主要以住宅和公寓項目為主，多數樓盤去化情況良好 項目名稱所屬區域 開盤/加推 時間 物業類型主力戶型交樓標準推盤套數去化套數 開盤當天去 化率 深國際萬科和 雅軒 龍華民治2019.9.30住宅 主推建面約80-118平米2-3 房 毛坯683套 截至當天 19:30，去化 368套 54% 大族云峰二期龍崗坂田2019.10.01住宅 主推建面約88-170平米二至 五房 毛坯1048套/ 深圳國際影視 文化城 坪山2019.10.01公寓 主推建面約46-82平米公寓， 包括建面約46.69-47.98平米 一房與建面約82.25平米兩房 精裝640套/ 合景同
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