2018年榮裕·美麗緣一期住宅項目解籌活動方案.doc
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2018年榮裕·美麗緣一期住宅項目解籌活動方案.doc
1、榮裕美麗緣一期二批解籌活動方案榮裕美麗緣一期二批解籌活動方案 一、解籌時間：2018 年 9 月 23 日（周日） 二、解籌地點：奧米茄大酒店一樓宴會廳 三、解籌房源： 本次解籌房源詳情表本次解籌房源詳情表 棟號棟號 房號房號 房型房型 套數套數 總套數總套數 5#棟 01、07 房 三房兩廳兩衛 60 套 210 套 02、06 房 兩房兩廳一衛 60 套 03、04、05 房 一房一廳一衛 90 套 6#棟 01、04 房 三房兩廳兩衛 64 套 128 套 02、03 房 三房兩廳兩衛 64 套 合計 338 套 5#、6#棟地下車位（除單身公寓以及部分兩房） 240 個 四、解籌對象
2、項目接待中心所有認籌客戶，預計 400 組。 該批認籌客戶中有 7#棟的意向客戶，同樣電話通知到解籌活動現場，一方面可充斥現 場人氣，營造較好的解籌氛圍；另一方面有機會在現場促進、促動其購買 5#、6#棟房源， 以期提前鎖定。 五、解籌形式及主題 本次解籌總體以常規開盤的形式推進，即簽到+外場表演及互動+內場選房及選車位+購 房中大獎。 但由于本次開盤解籌未取得相應的預售許可證，因此，對外口徑主題如下，以避免政策 方面的影響： 榮裕美麗緣一期二批新品發布榮裕美麗緣一期二批新品發布 六、現場區域布置及功能示意 根據奧米茄一樓宴會廳的結構， 參照之前開盤解籌的慣性， 并結合項目本次開盤的特殊 性，
3、對本次開盤場地規劃現場區域布置如下（暫定，具體尺寸稍后進行調整） ： 以上為開盤解籌活動場地的平面布置示意（后期會有略微地調整） ，其它功能區域工作 流程及性質不變， 由于考慮到車位與住宅的半捆綁銷售模式， 特此在期間穿插了一個車位選 購區，以此確定車位號等信息，便于后面的簽約環節（為了保證選房區和車位選購區的選購 效率，避免客戶扎堆，從選房區后便安排專門引導人員負責跟單，跟進選房客戶后續的手續 辦理及車位的選購事宜，同時，兩個區域內的選購時間均限時 3 分鐘） 。 七、價格、折扣及轉定優惠 7.1 價格價格 根據前期公司會簽的活動前階段性營銷工作鋪排的方案中，基本確定了車位及住宅 的半捆綁銷售模式（即在原車位定價的基礎上把 3.6 萬車位款包裝納入房款，1 房、2 房除 外） ： 車位類型車位類型 返入房款車位款返入房款車位款 剩余車位款剩余車位款 6 萬車位 3.6 萬 2.4 萬 6
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