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2020年房地產(chǎn)不同階段企業(yè)所得稅處理關(guān)鍵點(diǎn)解析報(bào)告.pdf

資源ID：163626 資源大?。?span id="4y5rag1" class="font-tahoma">10.95MB 全文頁數(shù)：72頁
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2020年房地產(chǎn)不同階段企業(yè)所得稅處理關(guān)鍵點(diǎn)解析報(bào)告.pdf

1、感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任！包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償！ 1 2020 房地產(chǎn)企業(yè)不同階段企業(yè)所得稅處理關(guān)鍵點(diǎn)解析感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任！包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償！ 2 建設(shè)施工階段拿地階段房產(chǎn)銷售階段竣工交房環(huán)節(jié) 房產(chǎn)持有環(huán)節(jié) 契稅耕地占用稅印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅印花稅；（設(shè)計(jì)合同）印花稅；（建安合同）印花稅；（借款

2、合同）合同進(jìn)項(xiàng)審核城鎮(zhèn)土地使用稅增值稅；（預(yù)征）土地增值稅；（預(yù)征）企業(yè)所得稅；（預(yù)計(jì)毛利率）印花稅；（商品房銷售合同）城鎮(zhèn)土地使用稅土地增值稅；（清算）增值稅；（確認(rèn)收入）企業(yè)所得稅；（完工結(jié)轉(zhuǎn)）城鎮(zhèn)土地使用稅（減計(jì)）房產(chǎn)稅；城鎮(zhèn)土地使用稅（剩余）房地產(chǎn)企業(yè)各環(huán)節(jié)涉及的稅收感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任！包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償！ 3 目錄 c o n e n t s 1 企業(yè)所得稅計(jì)算方式 2 完工時(shí)點(diǎn)的關(guān)鍵要素 3

3、公共配套的認(rèn)定 4 成本稅前扣除的條件 5 可預(yù)提無票成本稅前扣除 6 不可預(yù)提的無票成本稅前扣除 8 公司架構(gòu)分析及注銷清稅 7 土地增值稅清算當(dāng)年企業(yè)所得稅退稅企業(yè)所得稅計(jì)算方式感謝您下載包圖網(wǎng)平臺(tái)上提供的PPT作品，為了您和包圖網(wǎng)以及原創(chuàng)作者的利益，請(qǐng)勿復(fù)制、傳播、銷售，否則將承擔(dān)法律責(zé)任！包圖網(wǎng)將對(duì)作品進(jìn)行維權(quán)，按照傳播下載次數(shù)進(jìn)行十倍的索取賠償！ 5 01企業(yè)所得稅計(jì)算方式國稅發(fā)200931號(hào)：第六條企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)銷售合同或房地產(chǎn)預(yù)售合同所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認(rèn)： 1、采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)(權(quán)利)之日，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 2、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。付款方提前付款的，在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 3、采取

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