1、 1 商品房買賣合同補充協議商品房買賣合同補充協議 甲方甲方：郴州市 xx 房地產開發有限公司 營業執照注冊號： 聯系電話： 通訊地址： 乙方乙方： 營業執照注冊號： 聯系電話： 通訊地址： 丙方丙方： 聯系電話： 通訊地址： 鑒于丙方向甲方購買郴州市南湖路 35 號新貴華城 3 期 A11 棟（商業綜合體） （推廣名：維多利亞中 心） 2 層 254 號商鋪（以下稱該商鋪）并簽訂了商品房買賣合同 ；因該商鋪所處的維多利亞 中心為新設的商場，為整體提升維多利亞中心的商鋪價值，甲方聯合乙方展開戰略合作，現經甲、乙、丙 三方友好協商，就該商鋪委托給乙方管理經營及甲、丙雙方商品房買賣合同未盡的相關事
2、宜達成有關 補充協議如下： 第一條第一條 甲、 丙雙方在簽訂 商品房買賣合同 及本補充協議后， 甲方在丙方付清購房款以及相關稅、 費并提供齊全辦證所需的資料的情況下，甲方可提前為丙方辦理該商鋪的初始登記，丙方委托甲方辦理產 權證的，并由甲方提前為丙方辦妥房地產權證 。 第二條第二條 甲方在維多利亞中心通過竣工驗收，設施設備完善后，商場整體開業前，可提前通知丙方 辦理商鋪交付手續，丙方不得拒絕辦理交接，丙方未按時前來辦理交接手續的，從甲方通知之日起 第十五天視為丙方已辦理交接。提前辦理交接手續只是商鋪所有權交付和使用功能確認，商鋪 的使用權和收益權在 2021 年 11 月 11 日前仍歸甲方。
3、 丙方所購商鋪（除獨立臨街商鋪外）為開放式商場商鋪，同相鄰商鋪之間不作隔墻間隔； 甲方按本協議附件一（商鋪平面圖）所示商鋪面積及四至交付商鋪。 第三條第三條 自維多利亞中心竣工驗收至 2021 年 11 月 11 日前，該商鋪由甲方委托乙方對該商鋪進行 統一招商、租賃及經營管理，目的是通過前期商業培育和市場運作，整體提升維多利亞中心的商鋪 價值，丙方表示同意。前述期限之后，丙方如需委托乙方對本商鋪進行租賃及經營管理，可另行與乙方 簽訂相關協議。 第四條第四條 乙方經營管理維多利亞中心期間，享有該商鋪的使用權及收益權，期間的全部收益 和支出（包括物業管理費） 、盈利或虧損均由乙方享有和承擔，與甲、丙方無關；甲方不得向乙 方主張收取租金、使用費等任何費用，丙方也不得向甲方或乙方主張收取租金、使用費等任何費用。 乙方及其商家、租戶都有權對該商鋪進行合并、分立、裝修、轉租、出租柜枱、與第三方聯營、
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