2020年房地產(chǎn)企業(yè)回歸核心從核心向外擴(kuò)張研究報(bào)告.pdf

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2020年房地產(chǎn)企業(yè)回歸核心從核心向外擴(kuò)張研究報(bào)告.pdf

1、數(shù)據(jù)來(lái)源：巧芯科技現(xiàn)現(xiàn)象象一一：有有多多少少企企業(yè)業(yè)已已經(jīng)經(jīng)不不再再投投資資？ 2 20 01 19 9年年，700家房企中，新增公司少于5個(gè)的有5 51 18 8家房企，其中沒(méi)有新增公司的有3 36 65 5家房企；等于接近7 75 5% %的房企已失去再投資能力。 “ “ 2 20 01 17 72 20 01 18 8 2 20 01 19 9 3 32 2% % 表： 2017-2019年700家房地產(chǎn)集團(tuán)新增項(xiàng)目公司數(shù)量 2 20 01 19 9年年，據(jù)人民法院公告的破產(chǎn)文書，檢索“房地產(chǎn)”關(guān)鍵詞，共有 4 46 67 7家企業(yè)。 2016年-2018，此類企業(yè)數(shù)量分別

2、為 1 18 84 4、2 27 74 4、4 41 10 0家。 “ “ 一線城市核心二線普通二線三四線表： 2019年破產(chǎn)房地產(chǎn)公司各城市能級(jí)分布占比現(xiàn)現(xiàn)象象二二：有有多多少少企企業(yè)業(yè)面面臨臨清清算算？表： 2019年北京部分限競(jìng)房項(xiàng)目成交/限售均價(jià)對(duì)比編編號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱區(qū)區(qū)域域批批證證套套數(shù)數(shù)去去化化率率成成交交均均價(jià)價(jià) 限限售售均均價(jià)價(jià)漲漲跌跌幅幅度度 1和悅?cè)A璽昌平64672.45%4681849877-6.13% 2華萃西山門頭溝95812.42%4803451205-6.19% 3金辰府昌平6270.48%4918653000-7.20% 4萬(wàn)科翡翠西湖豐臺(tái)1

3、50728.87%3814841230-7.48% 5大興金茂悅大興138842.00%3863442061-8.15% 6熙悅觀湖房山5448.27%3420837245-8.15% 7萬(wàn)象華府昌平41961.34%4975354197-8.20% 8旭輝城房山75416.71%3393137000-8.29% 9金悅府大興49830.92%4988555016-9.33% 10中國(guó)鐵建國(guó)際公館亦莊1003-4700052695-10.81% 11頤璟萬(wàn)和大興41155.47%4894755016-11.03% 12金地大湖風(fēng)華房山8768.79%3312437245-11.06% 13熙湖悅著房山12166.74%3285837245-11.78% 14金樾和著房山89034.04%3409138994-12.57% 15金隅學(xué)府亦莊990-4600052695-12.71% 16碧桂

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