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寧化縣東大路房屋拆遷補(bǔ)償安置方案.doc

資源ID：163720 資源大小：98.50KB 全文頁數(shù)：12頁
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寧化縣東大路房屋拆遷補(bǔ)償安置方案.doc

1、xx 縣東大路房屋拆遷補(bǔ)償安置方案為落實(shí)縣委、縣政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，加快我縣高速公路連接線建設(shè)，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，對(duì)東大路道路實(shí)施改造擴(kuò)建，根據(jù)國(guó) 務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l 例，結(jié)合該區(qū)域的實(shí)際，制定本項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案。一、建設(shè)項(xiàng)目及實(shí)施單位一、建設(shè)項(xiàng)目及實(shí)施單位 1、建設(shè)項(xiàng)目：東大路道路擴(kuò)建 2、拆遷人：xx 縣市政園林建設(shè)管理處 3、實(shí)施單位：xx 縣翠江房屋拆遷有限公司二、拆遷范圍二、拆遷范圍東大路道路擴(kuò)建，東起東山橋，西至中環(huán)路口，全長(zhǎng) 2013 米，拆遷范圍詳見規(guī)劃部門批準(zhǔn)的征地紅線并參見實(shí)地標(biāo)示，對(duì) 于不在紅線范圍但因拆遷會(huì)造成房屋整體破壞或影響

2、其使用功能的房屋及其附屬物，也屬于拆遷范圍。涉遷占地面積約 35500 ，涉及房屋拆遷總建筑面積約 43000 。涉遷民房 66 戶，拆除面積約 20000 。涉遷單位有七家：翠江化工有限公司（化肥廠）、建峰水泥廠、張鶴寧倉庫、農(nóng)業(yè)局種子倉庫、糧食局東山橋糧庫（包括兄弟米業(yè)加工廠）、電信局機(jī)房、城郊鄉(xiāng)高塹村江下小組店面等，拆除面積約 23000 。三、拆遷工作階段安排三、拆遷工作階段安排第一階段為宣傳、動(dòng)員階段，由實(shí)施單位與工作組入戶宣傳、動(dòng)員、解讀拆遷補(bǔ)償安置方案，核實(shí)動(dòng)遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)面積，入戶丈量，核實(shí)房屋二次裝修和附構(gòu)筑物的補(bǔ)償估價(jià)。第二階段為拆遷

3、實(shí)施階段。由工作組配合實(shí)施單位對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償金測(cè)算，與被拆遷人協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié) 商不成，由拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為房屋拆遷補(bǔ) 償依據(jù)。第三階段為申請(qǐng)裁決階段。對(duì)拆遷當(dāng)事人雙方無法達(dá)成協(xié)議的，拆遷當(dāng)事人雙方可以依照國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十六條規(guī)定，向房屋拆遷管理部門（xx 縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局）申請(qǐng)裁決。四、住房補(bǔ)償安置方式四、住房補(bǔ)償安置方式拆遷補(bǔ)償安置方式可選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人是翠江鎮(zhèn)轄區(qū)村的農(nóng)民和城郊鄉(xiāng)高塹村江下組、鍋廠組的農(nóng)民，并享有本村責(zé)任田，且符合寧政（2008）9 號(hào)xx 縣城市規(guī)劃區(qū) 農(nóng)村住宅小區(qū)建設(shè)管理暫行規(guī)定的條件對(duì)象，經(jīng)本人申請(qǐng)、所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后也可選擇農(nóng)民小區(qū)宅基地自建房屋安置。五、住房補(bǔ)償辦法五、住房補(bǔ)償辦法 (一)被拆遷房屋補(bǔ)償金計(jì)算方法被拆遷房屋補(bǔ)償金=被拆遷房屋補(bǔ)償單價(jià)房屋建筑面

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