1、一二級聯動開發全流程一二級聯動開發全流程 土地一級開發具體實施流程表土地一級開發具體實施流程表 實施實施 階段階段 程序程序 文件及內容文件及內容 文 件 需文 件 需 要單位要單位 文 件 來文 件 來 源源 擬用時間擬用時間 費用費用 備備 注注 計計 劃劃 編編 制制 依依 據據 政府產業政策政府產業政策 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區政府區政府 1 個個 工作日工作日 無無 區城市總體規劃區城市總體規劃 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 規 劃區 規 劃 分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 控制性詳細規劃控制性詳細規劃 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 規 劃區
2、 規 劃 分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 區土地利用總體規劃區土地利用總體規劃 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 國 土區 國 土 分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 報報批批 市市政政 府府計計 劃劃 區土地年度供應計劃區土地年度供應計劃 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 國 土區 國 土 分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 區土地年度利用計劃區土地年度利用計劃 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 國 土區 國 土 分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 區土地儲備開發總體區土地儲備開發總體 思路思路 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 區 國 土區 國 土
3、分局分局 1 個個 工作日工作日 無無 前前 期期 籌籌 劃劃 - 原原土土 地地所所 有有者者 或或使使 用用者者 對對土土 地一地一 級級 開開發發 意意 見見 村民代表大會決定村民代表大會決定 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 村委會村委會 無無 村委會決定村委會決定 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 村委會村委會 無無 鄉、鎮政府批復意見鄉、鎮政府批復意見 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 村委會村委會 無無 區政府批復意見區政府批復意見 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 村委會村委會 無無 土地一級開發申請土地一級開發申請 區 國 土區 國 土 分局分局 村委會村委會 無無 國有土地使用者決定國有土地使用者決定 土 地 儲土 地 儲 備中心備中心 國 有 土國 有 土 地 使 用地 使 用 者者 無無 國有土地使用者上級國有土地使用者上級 主管單位意見主管單位意見 土 地