龍湖地產(chǎn)項目移交住宅集中檢查指引報告.pdf
-
資源ID：163767
資源大?。?span id="hekhhjs" class="font-tahoma">2.11MB
全文頁數(shù)：45頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
龍湖地產(chǎn)項目移交住宅集中檢查指引報告.pdf
1、項目移交 住宅集中檢查指引 項目移交 住宅集中檢查指引 20081119 目目 錄錄 1 前言前言 3 3 1 1 集中檢查流程、計劃、常用工具及科集中檢查流程、計劃、常用工具及科 目目 3 3 集中檢查的依據(jù)集中檢查的依據(jù) 3 2 3 4 集中檢查標準集中檢查標準 3 6 集中檢查重、難點問題及處理方法集中檢查重、難點問題及處理方法 3 5 集中檢查方法集中檢查方法 前言前言1 集中檢查，是建設方向物業(yè)企業(yè)移交前由物業(yè)公司組織的，從 客戶使用和物業(yè)服務角度，主要對空鼓裂紋、門窗、給排水、 房間尺寸、設備安裝、成品保護、使用功能等項目進行檢驗。 可分為戶內(nèi)和公共區(qū)域兩種，根據(jù)建設進度戶內(nèi)檢驗一
2、般在交 房日前4-5個月具備檢驗條件。公共區(qū)域按配電、給排水、環(huán)境、 弱電、消防等專業(yè)根據(jù)工程進度分部分項開展。本章節(jié)主要講 解室內(nèi)檢查。 目的： 提高一次交房成功率。 減少交房后客戶報事量和磨合期物業(yè)返修工作量。 2 集中檢查流程、計劃、常用工具及科目：集中檢查流程、計劃、常用工具及科目：流程流程2 確定檢查時間 啟 動 會 制 定 計 劃 檢 查 準 備 檢 查 項目部與物業(yè)技術(shù)部或管理處確定，一般在交房 前4-5個月 確定項目部、物業(yè)檢查整改聯(lián)系人，檢查標準、 返修流程向施工單位、監(jiān)理交底 根據(jù)預驗房時間、施工進度制定檢查計劃，在預 驗房前完成檢查整改 人員、工具、記錄資料籌備（記錄表洋
3、房每單元、 高層每10層制定成冊）、檢查培訓 物業(yè)工程負責人組織員工進行檢查、分片區(qū)負責制 3 記 錄 反 饋 整 改 復 檢 資 料 維 護 原始資料物業(yè)保存，復印件當天或次日由總包在 物業(yè)簽字領取，分發(fā)到各分包單位整改 各分包單位接到檢查記錄表進行整改 整改結(jié)束，監(jiān)理進行檢查，合格通知物業(yè)復檢 物業(yè)工程負責人指定專人對計劃、檢查，整改 資料進行維護 4 2集中檢查流程、計劃、常用工具及科目：集中檢查流程、計劃、常用工具及科目：流程 流程2 根據(jù)項目進度制定檢查計劃，在業(yè)主開放日前完成檢查整改，檢根據(jù)項目進度制定檢查計劃，在業(yè)主開放日前完成檢查整改，檢 查項目必須是全檢，而不是抽檢。查項目必須是全檢，而不是抽檢。 參加人員對于檢驗標準的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎和保證。戶參加人員對于檢驗標準的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎和保證。戶 內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成x
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
