上海龍湖驪城藍湖郡城市綜合體項目產品策劃思路方案.ppt
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上海龍湖驪城藍湖郡城市綜合體項目產品策劃思路方案.ppt
1、龍湖藍湖郡龍湖藍湖郡 產品力解讀產品力解讀 定義三個問題 嘉定新城如何定義？ 龍湖酈城如何定義？ 龍湖藍湖郡如何定義？ 嘉定新城 新都市主義范本，上海最先進的生態宜居新城 新都市主義范本，上海最先進的生態宜居新城 浙江 上海 江蘇 安亭汽 車城 最后一個 起點最高 首個 無線 城市 最大 汽車 城 嘉定新城嘉定新城 最先進最先進 長三角城市長三角城市 群核心群核心 嘉定生活嘉定生活 圈核心圈核心 未來規劃未來規劃 （后天）（后天） 新都市主義新都市主義 的實踐行為的實踐行為 先天位置先天位置 （現狀）（現狀） 新都市主義新都市主義 的存在基礎的存在基礎 嘉定 商業城 南翔 人文城 上海 唯一環
2、 城林 遠香湖 嘉定 新天地 最生態最生態 最快 軌道 交通 一線 開發商 齊聚 產業 商業 生活 最宜居最宜居 實踐結果實踐結果兩個核心三個最兩個核心三個最 石崗 門塘 景觀帶 理論依據理論依據新都市主義新都市主義 龍湖酈城 嘉定新城首個城市綜合體，國際化的“一生之城” 嘉定新城首個城市綜合體，國際化的“一生之城” 軌道 連接型 物業 擇地 新城 核心 龍湖龍湖酈城酈城 TOD 一城一城 實踐結果實踐結果城市綜合體，一城兩岸三河四鎮城市綜合體，一城兩岸三河四鎮 理論依據理論依據新都市主義新都市主義，一生之城，一生之城 Mix Open 理念理念 行為行為 多 樣 物 業 形 態 多 樣 建
3、筑 風 格 多 樣 居 住 人 群 多 樣 生 活 方 式 多 樣 景 觀 主 題 規劃 開放式 街區性 共享 便捷商業 鄰里中心 兩岸兩岸 藍湖 西岸 藍湖 東岸 互補互補 三河三河 由自然地形 來規劃土地 依靠天然條件 打造景觀軸線 四鎮四鎮 藍湖郡 藍湖香頌 晶藍半島 MOCO 多風格，多樣化的一生之城 龍湖藍湖郡 城市核心，溪谷花庭別墅 城市核心，溪谷花庭別墅 龍湖龍湖藍湖郡藍湖郡 城市文脈城市文脈 產品定位產品定位城央稀有獨棟藝墅城央稀有獨棟藝墅 形象定位形象定位一生一棟藍湖郡一生一棟藍湖郡 場所精神場所精神 四水歸堂 領地感 情感交流情感交流 中國式居住文化 的尋根與再造 度假氛圍度假氛圍 理念理念 江南巷陌 合院 行為行為 私屬感 坡 地 多 級 地 形 大院的 領地感 圍合的 安全感 內分區 私屬感 雙 重 庭 院 多 露 臺 陽 臺 空 間 連 廊 ， 廊 道 ， 天 井
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