2019年深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定.pdf
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2019年深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定.pdf
1、深圳市拆除重建類城市更新 單元計劃管理規定 計劃管理規定 起草背景 起草過程 主要特點 主要內容 計 劃 管 理 規 定 起草背景 我局于2010編制并印發的深圳市城市更新單元規劃制定計劃申報指引（試 行）（深規土告201016號）已施行了八年，且部分條款已不適用于當今 城市更新形勢，急需結合最新政策進行修編。 背景一： 2010至2016年，隨著城市更新實施精細化管理工作的深入，我市相繼出臺 了深圳市城市更新辦法實施細則、關于加強和改進城市更新實施工作 的暫行措施等政策及規章，對現行更新政策進行了調整與和補充完善。 背景二： 強區放權背景下，城市更新有關職權調整至各區政府，對城市更新的實施管
2、 理提出新的要求。 背景三背景三 綜上，亟需結合新形勢、新政策對2010版申報指引進行修編。 起草過程 2017年3月 啟動申報指引修編工作 2017年11月、 2018今年4月 形成初稿，書面征求各區城 市更新局、管理局意見 結合規范性文件的命名規則， 將該文件命名為管理規定 與各區城市更新機構進 行了多次座談、交流 結合相關案例，對既有城 市更新政策進行梳理研究 2018年6月 通過市規劃國土委業務會審議 2018年6月、 2018年8月 征求市直各部門及各區政府 意見、征求社會公眾意見 2019年1月 通過市法制辦合法性審查，并報市政府審批 2018年12月 通過市規劃國土委主任辦公會審
3、議 2019年3月 市政府審批通過，以規范性文件形式印發 主要特點 綜合性：全面對接既有城市更新政策，與更新辦法、實施細則和 暫行措施等上位政策對進行縱向銜接；同時與近年來出臺的涉及城市更 新工作操作層面的政策、規章以及相關要求進行橫向銜接。 特點一： 全面性：調整原版的篇章邏輯結構，并增加了“計劃調整與調出”章節，實 現更新單元計劃申報情形全覆蓋。 特點二： 簡潔性：對涉及更新單元計劃方面的政策進行梳理、研究、匯總，化零為整， 最終形成簡潔明了的操作手冊。 特點三特點三 創新性：首次提出了對更新單元計劃實施“有效期”管理制度，促進城市更 新單元計劃優質、高效推進。 特點四特點四 主要內容 管理規定共分八個章節五十一條。結構示意如下： 一、總則：一個章節四條（新增） 二、計劃制定： 三、計劃審查與審批：一個章節七條（新增） 四、計劃調整與調出：一個章節九條（新增） 五、附則：一個章節十條（
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