青島龍湖滟瀾海岸別墅項(xiàng)目整合傳播策略溝通方案.ppt

資源ID：163933 資源大小：12.24MB 全文頁數(shù)：132頁
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青島龍湖滟瀾海岸別墅項(xiàng)目整合傳播策略溝通方案.ppt

1、FOREWORD序在我們遇到滟瀾海岸之前 Investment Consultancy 希獅投資咨詢 Marketing Campaign Strategy 希獅廣告 Corporate Communication & Public Relations 迷思文化傳播區(qū)域運(yùn)營及投資商主流住宅項(xiàng)目頂級豪宅、別墅高端文化地產(chǎn)項(xiàng)目高端城市綜合體休閑商旅地產(chǎn) 工業(yè)地產(chǎn) 創(chuàng)造卓越價(jià)值 Prosperity together “我的工作，是使一百萬看起來像一千萬”喬治路易斯 “如果，拿著客戶占銷售額千分之三四的廣告服務(wù)費(fèi)，沒有在最終銷售端讓項(xiàng)目價(jià)值感倍增，那么這家公司就算再有所謂藝術(shù)

2、追求，平面設(shè)計(jì)地再唯美，也沒有任何意義。”希獅青島龍湖滟瀾海岸整合傳播策略溝通 2011.11 CONTENTS 壹. 目標(biāo)鎖定貳. 策略核心叁. 執(zhí)行大綱肆. 視覺演繹這不是滟瀾海岸第一次與青島對話曾經(jīng)，無數(shù)次超越而今，一個(gè)新起點(diǎn) 又值此當(dāng)下，冬雪將至即將冰封之際總精神搶先，點(diǎn)燃青島冬天里的一把火！逆勢營銷制勝三元素：興趣，信心，性價(jià)比你很難改變市場的信心直到你先引發(fā)了興趣大體量經(jīng)濟(jì)型別墅，需要穩(wěn)定的客戶量卻是最容易因性價(jià)比PK背叛的客群在你獲得客戶信心之后談性價(jià)比才更有砝碼這一次，第一步拿什么再去撩撥青島人的內(nèi)心最軟處至關(guān)成敗耳目一新、直指人心

3、的新東西？我們眼中的建筑，他們眼中的房子新墅種龍湖別墅新發(fā)明左手：品牌新產(chǎn)品右手：同期下端產(chǎn)品青島海邊，從來不缺別墅世茂、中信、祥泰、青特城等，各有所長憑什么市場要瘋涌來看、爭先搶購龍湖新墅種？真正做到你可以不買龍湖但一定要去看看三期核心推廣任務(wù) 界定新聯(lián)疊別墅性格何以成之？欲望無限論：別墅人生進(jìn)化史人生第一棟（類獨(dú)棟）小獨(dú)棟純獨(dú)棟個(gè)性大獨(dú)棟（平墅）限購，讓人生第一棟的選擇更為謹(jǐn)慎，也提出更高要求超越普通的聯(lián)排、疊加、拼院產(chǎn)品提前享受更多小獨(dú)棟，純獨(dú)棟才可擁有的價(jià)值品牌持續(xù)論：龍湖產(chǎn)品線補(bǔ)足自滟瀾海岸面世以來真正沿海河灣交匯一線的、低容積、高市場附加值的地塊已開發(fā)殆盡而今鑒于市場競爭壓力的嚴(yán)峻，拿出F地塊相對可做的地塊開發(fā) 滿足前期對龍湖有向往，但因價(jià)格原因被隔離門外的客戶已有品牌向往或區(qū)域了解認(rèn)同，產(chǎn)品線補(bǔ)足，價(jià)格有調(diào)整空間、可接受 HOLD住

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