1、城市更新項目前期工作計劃模板 序序號號工工作作開開始始時時間間完完成成時時間間前前置置條條件件輸輸出出成成果果主主責(zé)責(zé)部部門門對對接接單單位位 一一 申申報報深深圳圳市市城城市市更更新新單單元元規(guī)規(guī)劃劃制制 定定計計劃劃 更更多多干干貨貨和和交交流流群群加加v:mrthinker2v:mrthinker2 1.1 完成項目定位項目定位報告投資策劃部 1.2 確定方案設(shè)計單位設(shè)計合同規(guī)劃設(shè)計部 1.3 概念設(shè)計方案內(nèi)部評審?fù)ㄟ^確定項目定位概念設(shè)計方案規(guī)劃設(shè)計部 1.4 取得更新意愿證明材料更新意愿證明材料城市開發(fā)部 1.5 取得權(quán)屬材料權(quán)屬材料城市開發(fā)部 1.6 完成申報材料準備 1、申請書；2
2、、申報表格；3、 申報主體的身份證明材料；4、設(shè) 計圖紙；5、更新意愿證明材料； 6、權(quán)屬材料；7、照片；8、其 他材料 城市開發(fā)部 1.7 向福田區(qū)城市更新主管部門申報并通過城市開發(fā)部福田區(qū)政府 1.8 向市規(guī)土委申報并審查通過10天公示通過城市開發(fā)部市規(guī)土委 1.9 向市政府申報并審批通過 深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計 劃公告 城市開發(fā)部市政府 1.10土地及建筑物確權(quán)材料準備 1、土地使用權(quán)出讓合同；2、用 地批復(fù)；3、房地產(chǎn)證；4、舊屋 村范圍圖；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可 證；6、測繪報告；7、身份證明 材料 城市開發(fā)部 1.11土地及建筑物確權(quán)核查、確認 關(guān)于更新單元內(nèi)土地可能性情況 的
3、復(fù)函 城市開發(fā)部區(qū)政府/市規(guī)土委 二二更更新新單單元元專專項項規(guī)規(guī)劃劃編編制制、審審批批 2.1完成更新單元專項規(guī)劃編制 深圳市城市更新單元規(guī)劃編制 技術(shù)規(guī)定 更新單元專項規(guī)劃編制規(guī)劃設(shè)計部 2.2區(qū)主管部門技術(shù)咨詢并修改完善城市開發(fā)部區(qū)主管部門 2.3區(qū)規(guī)土委審查通過城市開發(fā)部區(qū)規(guī)土委 2.4市規(guī)土委審查通過并公示完成城市開發(fā)部市規(guī)土委 2.5取得關(guān)于改造專項規(guī)劃的批復(fù)關(guān)于改造專項規(guī)劃的批復(fù)城市開發(fā)部市規(guī)土委 三三與與業(yè)業(yè)主主簽簽訂訂拆拆遷遷補補償償協(xié)協(xié)議議 3.1制定拆遷補償方案區(qū)政府？ 3.2拆遷補償談判及協(xié)議簽訂完成全部權(quán)利人拆遷補償簽訂城市開發(fā)部 3.3辦理拆遷許可證 更新單元規(guī)劃批復(fù)、拆遷協(xié)議、 拆遷人核準文件 拆遷人核準文件、房屋拆遷 許可證 城市開發(fā)部區(qū)政府、規(guī)土委 3.4物業(yè)移交及拆遷方案確定 3.5拆遷 四四申申報報改改造造實實施施主主體體 4.1申報材料準備 1、實施
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