1、 1 項目合作開發項目合作開發意向意向協議協議 （草稿）（草稿） 甲方：甲方： 乙方：乙方： 根據 中華人民共和國合同法 及其他有關法律、 法規之規定就 項 目合作開發事宜，經充分協商達成一致意見，為明確責任，恪守信用，特簽訂本 意向協議，共同遵守。 第一條第一條 開發項目概況開發項目概況 項目名稱： 地 址： 項目概況：合作開發項目占地約 畝，凈地面積約 畝。 第二條第二條 項目用地性質項目用地性質 1.合作開發項目占地_ _平方米，其中 平方米土地性質 為出讓土地。項目 平方米土地性質為劃撥土地。 第三條第三條 雙方投資方式及股權分配雙方投資方式及股權分配 1.甲方（暫定）以土地入股，土地
2、 畝，約 萬元； 2.乙方（暫定）以投入建設資金入股，投入資金 億元人民幣； 其中甲方股權為 %，乙方股權為 %。 第四第四條條 合作方式合作方式 1.合作開發項目總投資約_億元人民幣，該總投資包括但不限于合作 開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理報建、建設、配套、銷售等國有土地 2 使用權出讓金等。 2.總投資資金籌措：乙方負責提供項目建設資金_ _億元人民幣，根據 工程和建設需要乙方分期支付到雙方監控賬戶上。 3.甲乙雙方共同注冊成立新的開發公司，公司董事長由控股方擔任，總經 理由對方擔任。 4.甲乙雙方共同選派財務人員成立財務部，并相互監督資金使用，項目單 獨核算，做到項目資金專款專用。
3、 5.公司機構設置及人員安排由甲乙雙方共同協商確定。 第第五五條：雙方權利和義務條：雙方權利和義務 1.甲方權利和義甲方權利和義務務 合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項： a)甲方負責該項目整體手續的辦理。 b)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文。 c)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。 d)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償 費用包含在總投資內。 e)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報 裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。 f)甲方負責合作項目開工手續的辦理， 獲得開工證， 使合作項目可以合法開 工建設。 g)甲方有對項目建設方案、項目建設進展、項目建設思路構想的權利和義 務。 2.乙方權利和義務乙方權利和義務 合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項： 3 a)乙方
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