房地產項目機電精細化設計及成本管控的10個關鍵點研究報告.pdf
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房地產項目機電精細化設計及成本管控的10個關鍵點研究報告.pdf
1、 機電精細機電精細化設計及成本管控的化設計及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點 1 1、機電管線綜合、機電管線綜合 2 2、電氣主要參數及配電方案電氣主要參數及配電方案 3 3、電氣主要設備及管材選型電氣主要設備及管材選型 4 4、電氣設備房及管井電氣設備房及管井 6 6、給排水管材選型給排水管材選型 7 7、給排水設備房及管井給排水設備房及管井 8 8、暖通主要設計參數暖通主要設計參數 9 9、空調及通風防排煙系統設計原則空調及通風防排煙系統設計原則 5 5、給排水主要參數及給排水方案給排水主要參數及給排水方案 1010、設備、管材選型及設備房布置設備、管材選型及設備房布置 （1）各種主管線
2、不應在 地下車道的正上方進行長 距離布置，盡量走車位汽 車尾部上方區域； （2）有梁樓板地下車庫 管網安裝高度范圍按不超 過600mm控制,煙管（風 管）設計高度不大于 400mm； 1 1、機電管線綜合、機電管線綜合機電精細化設計機電精細化設計及成本管控的及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點 圖1 有梁樓板地下車庫綜合管網示意圖 （3）無梁樓蓋地下車庫管 網安裝高度范圍按不超 700mm控制 1 1、機電管線綜合、機電管線綜合機電精細化設計機電精細化設計及成本管控的及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點 圖2 無梁樓板地下車庫綜合管網示意圖 （不含熱力管道） （4）有熱力管道的無梁樓 蓋地下車
3、庫管網安裝高度范 圍按不超過800mm控制 1 1、機電管線綜合、機電管線綜合機電精細化設計機電精細化設計及成本管控的及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點 圖3 無梁樓板地下車庫綜合管網示意圖 （含熱力管道） （1)主要設計參數 住宅變壓器裝機負荷密度： 2540 VA/m 柴油發電機容量：變壓器 裝機功率的10%20% 機電精細化設計機電精細化設計及成本管控的及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點2 2、電氣主要參數及方案、電氣主要參數及方案 主要負荷指標 編號區域（照明 柴油發電機：選用高速柴油發電機組和無刷型自動勵磁裝置；柴油發電機組應裝設快速自動啟動及電源切換裝置， 宜采用帶電池啟動。 機電精細化設計機電精細化設計及成本管控的及成本管控的1010個關鍵點個關鍵點3 3、電氣主要設備及管材選型、電氣主要設備及管材選型 （1)電氣井道 強弱電井合用（含強電、 弱電、消防） T4T6戶型面
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