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2018年城市更新個人經(jīng)驗分享報告.pdf

資源ID：164026 資源大小：1.54MB 全文頁數(shù)：23頁
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2018年城市更新個人經(jīng)驗分享報告.pdf

1、城市更新分享二一八年一二一八年一月月一、城市更新的整體情況；二、城市更新審批的流程框架；三、深圳市城市更新相關(guān)政策文件（重點(diǎn)關(guān)注2017年政策）；四、城市更新審批的趨勢及現(xiàn)狀；提綱一、城市更新的整體情況第一部分一、深圳市城市更新整體情況：一、深圳市城市更新整體情況：（截至截至20172017年年1212月月3131日日）已列入計劃的項目已列入計劃的項目650650個個，總拆除用地面積約，總拆除用地面積約50.2350.23平方公里；平方公里； 20172017年全市批準(zhǔn)拆除重建類城市更新單元計劃項目共年全市批準(zhǔn)拆除重建類城市更新單元計劃項目共5050項；項；通過規(guī)劃的約

2、通過規(guī)劃的約242242個，約占已列入計劃項目數(shù)的個，約占已列入計劃項目數(shù)的49%49%；已確認(rèn)主體的已確認(rèn)主體的120120個，約占已列入計劃項目數(shù)的個，約占已列入計劃項目數(shù)的24%24%；而簽訂土地出讓合同，并進(jìn)入實施階段的不足而簽訂土地出讓合同，并進(jìn)入實施階段的不足10%10%。整體而言實施率較低，深圳市在整體而言實施率較低，深圳市在20162016年采取全方位強(qiáng)區(qū)放權(quán)；年采取全方位強(qiáng)區(qū)放權(quán)；第一部分第一部分城市更新的主戰(zhàn)場：寶安、光明、龍華、龍崗、坪山第一部分二、寶安區(qū)城市更新現(xiàn)狀情況：二、寶安區(qū)城市更新現(xiàn)狀情況：截至截至20172017年年1212月月3131日：

3、日：已列入計劃的項目有已列入計劃的項目有119119個；個；（其中工改工（其中工改工3838個，工改商住個，工改商住5858個，其他類（舊村、舊居住區(qū)、舊城改造）改造個，其他類（舊村、舊居住區(qū)、舊城改造）改造2323個。）個。） 20172017年新批計劃年新批計劃2 2個，康大、福安兩個項目，均屬于工改工項目；個，康大、福安兩個項目，均屬于工改工項目；通過規(guī)劃審批有通過規(guī)劃審批有6363個項目，約占已列入計劃項目數(shù)的個項目，約占已列入計劃項目數(shù)的53.8% 53.8% ；其中：規(guī)劃已批未開工項目其中：規(guī)劃已批未開工項目2929個個; ; 規(guī)劃已批并開工項目規(guī)劃已批并開工項目3434個：未竣工項目個：未竣工項目1717個；竣工項目個；竣工項目1717個；個；計劃已批規(guī)劃未批項目計劃已批規(guī)劃未批項目5454個，約占已列入計劃項目數(shù)個，約占已列入計劃項目數(shù)46.2%46.2% 第一部

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