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城市更新項(xiàng)目合作框架協(xié)議書.doc

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城市更新項(xiàng)目合作框架協(xié)議書.doc

1、1 合同編號(hào)：合同編號(hào)：城市更新單元城市更新單元合作框架協(xié)議書合作框架協(xié)議書甲方甲方: : 乙方乙方: : 2 城市更新城市更新單元單元合作合作框架協(xié)議書框架協(xié)議書甲方：甲方：股份合作股份合作公司公司法人代表：法人代表：地址：地址：電話：電話：乙方：乙方：法人代表：法人代表：地址：地址：電話：電話：為了改善的整體形象，提高片區(qū)人居環(huán)境，本著可持續(xù)發(fā)展的理念，根據(jù)深圳市城市更新辦法等法律法規(guī)及政策之規(guī)定，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方獨(dú)家實(shí)施對(duì) 片區(qū)的整體更新改造項(xiàng) 目（下稱“本項(xiàng)目” ）的相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議條款如下：第第一一條條項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況

2、 1.1 本項(xiàng)目位于（東至，西至，南至，北至），本項(xiàng)目搬遷用地面積約平方米，可建設(shè)用地約平方米，本項(xiàng)目合作具體范圍以加蓋甲方公章的更新范圍圖為準(zhǔn)（詳見附件 1,最終以政府審批為準(zhǔn)），可建設(shè)用地面積以政府最終專項(xiàng)規(guī)劃審批為準(zhǔn)。 1.2 本項(xiàng)目現(xiàn)狀建筑面積約平方米（最終以項(xiàng)目實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)），其中約平方米廠房為甲方物業(yè)，該物業(yè)為甲方出資建設(shè)、出租及擁有的工業(yè)廠房，甲方所有工商類非農(nóng)建設(shè)用地（指標(biāo)）約平方米（以政府部門批文為準(zhǔn)）。 3 1.3 本項(xiàng)目具有合法權(quán)屬的“五類”用地況：。 1.4 甲方同意將其在本項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、物業(yè)及平方米工商類非農(nóng)建設(shè)

3、用地指標(biāo)用于本項(xiàng)目進(jìn)行更新改造。 1.5 本項(xiàng)目補(bǔ)償所涉面積以符合政府資質(zhì)要求的第三方機(jī)構(gòu)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第第二二條條雙方確認(rèn)的雙方確認(rèn)的合作合作前提前提 2.2 本項(xiàng)目獲得深圳市政府城市更新項(xiàng)目的批準(zhǔn)，并享受改造的相應(yīng)優(yōu)惠政策。 2.2 本項(xiàng)目不存在可能影響乙方正常開發(fā)的政策方面的限制。第第三三條條雙方確認(rèn)的雙方確認(rèn)的合作合作方式方式 3.1 甲方同意乙方或其指定的全資子公司獨(dú)家作為本項(xiàng)目立項(xiàng)與專規(guī)申報(bào)、搬遷補(bǔ)償、改造實(shí)施及開發(fā)建設(shè)主體。 3.2 本協(xié)議簽署后，甲乙雙方派出人員組成聯(lián)合工作組，開展對(duì)本項(xiàng)目范圍內(nèi) 的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行查丈等工作，雙方對(duì)相關(guān)工作內(nèi)容予以確認(rèn)。 3.3 甲乙雙方共同負(fù)責(zé)本項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償?shù)恼勁屑昂灱s工作，由乙方或其指定的全資子公司作為本項(xiàng)目的改造實(shí)施主體與被搬遷人簽署搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議；甲乙雙方按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行搬遷及補(bǔ)償，避免出現(xiàn)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體性

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