2019年廣州城市更新政策解讀與實操疑難問題探討報告.pdf
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2019年廣州城市更新政策解讀與實操疑難問題探討報告.pdf
1、2019.05 廣東省及廣州市城市更新最新政策解讀 目錄 1、廣東省城市更新政策解讀及演變過程 2、廣州市城市更新政策解讀及演變過程 3、疑難問題探討 廣東省城市更新政策演變過程 01 1.1 廣東省城市更新政策演變 1.2 廣東省在執行主要文件目錄 1.3 廣東省三舊改造模式講解 1.4 省最新政策解讀 010302 2016年9月 2019年1月 2009年8月2018年4月 *集約節約，統籌規劃 *政府主導，市場運作 關于推進“三舊”改造促進節約 集約用地的若干意見（粵府 200978號文） 關于提升“三舊”改造水平促進 節約集約用地的通知（粵府 201696號文） *統籌兼顧，完善利益
2、共享機制 *規劃管控引導，連片或片改造 *標圖建庫范圍擴大，提高“三舊”改造項目劃定的精準度 *進一步明確了歷史遺留用地的處理程序和標準 *建立多元化項目改造主體制度，鼓勵土地權利人自行改造 *明確了以“協議供地為主，公開出讓為輔”的供地方式 關于印發深入推進“三舊”改造工作實施意見的 通知（粵國土資規20183號文） 關于以“三舊”改造為戰略抓手推動 新舊動能轉換提升城市發展水平的通 知（征求意見稿） *完善舊改政策，助推產業轉型升級 1.1 廣東省城市更新政策演變 04 廣東省在執行三舊政策主要以省府、省國土廳、地稅、城建等部門發布的19個政策為主，內容涵蓋了集約節約用地、 標圖建庫、完善
3、歷史用地手續、稅費等方面。 序號發文單位文號標題 1省政府粵府200978號關于推進“三舊”改造促進節約集約用地的若干意見 2省政府粵府201696號關于提升“三舊”改造水平促進節約集約用地的通知 3省國土廳粵國土資規字20183號關于印發深入推進“三舊”改造工作實施意見的通知 4省政府省政府第248號令關于將一批省級行政職權事項調整由各地級以上市實施的決定 5省政府辦公室粵府辦2009122號轉發省國土資源廳關于“三舊”改造工作實施意見(試行)的通知 6省國土廳粵國土資利用發2010218號關于辦理“三舊”改造涉及完善征收手續有關問題的通知 7省國土廳粵國土資試點發2011175號關于建立“三舊”改造地塊標圖建庫動態調整機制的通知 8省國土廳粵國土資試點發2011199號關于“三舊”改造實施工作有關事項的通知 9省國土廳粵國土資三舊發201813號 關于印發廣東省人民政府委托“三舊”改造
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