1、更 專 業商 業 租 售 第 一 品 牌 商 業 價 值 的 再 體 現 長 坤 商 業 營 銷 思 路 及 服 務 建 議 書 更 專 業商 業 租 售 第 一 品 牌 更專業的商業租售運營平臺 PART 01 我們是誰 Who We Are 公司概述 深圳聚龍行商業管理有限公司（簡“聚龍行”）隸屬于深 圳房有道網絡科技公司（簡“房有道”）全資子公司。 聚龍行立足珠三角經濟圈，布局長三角、環渤海三大核心經 濟圈，專注于一線及周邊城市高端商業綜合體，提供招商、租賃、 銷售、商業管家及配套增值等服務平臺公司，服務項目包括廣東 東莞虎門萬達、東城萬達、旺南世貿大廈、東莞西城樓大街、海 倫堡海倫國際
2、、國金大廈、家匯生活廣場、匯星商業中心、時代 傾城、東田IBOX；廣東江門萬達，廣東佛山南海萬達，廣西南 寧青秀萬達，湖南湘潭萬達，四川成都蜀都萬達、青羊萬達，四 川遂寧萬達等，致力于打造成更專業的商業租售運營平臺！ O2O式發展，渠道深度耕耘， 多元化人才體系. 專業化團隊 創新服務：全交易鏈1V1服務 預投保障 24小時 快速結傭 服 務理 念 2 大 服 務 標 準 體 系 創新服務：兩大服務體系 主要服務客戶： 萬達、萬科、恒大、碧桂園、佳兆業、綠景、金地、合富、保利地產、招商地產、中海地產、 海倫堡、富力地產、恒隆地產、中航地產、中信地產、龍光地產、中糧、合生、中洲、沿海地 產、嘉華
3、、嘉宏、田禾、遠大、等眾多品牌地產。3年內合作項目累計超過50個，成交總金額 超過100億！幫助逾萬名業主，異地置業，共建家園。 服務客戶 Service customer 項目案例 項目案例 項目案例 PART 02 項目剖析 Market View 1.項目存在的問題 1. 商業價值無體現 2、無商業氛圍營造 3、商業銷售、運營、打造信息傳遞不清晰 4、項目賣點不清晰且無有效傳遞 5、管理責權不清晰，無專業分工 6、消費者無依據且消費者定位不清晰導致項目定 位不清晰 整體運營、價值體現不完整 信息傳遞不暢，價值無體現 運營 鏈條 缺失， 渠道 不暢 2、各區域各項目投資者對項目的評估 樂觀 消極 嘗過甜頭 高回報，高增值 吃過苦頭 低租金、長空租、不穩定消費 投資穩健首先于高投資回報、增值？ 3.客戶對商鋪投資相對盲目 做什么 呢？ 清晰的 業態規 劃 穩定的 投資收 益 顯著的 投資
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