1、 R E B O R N E 復 甦 綠地白玉路項目形象推廣方案 2 T he Table of Contents 目錄目錄 策略梳理 創意表現 策略執行 基于項目營銷目標及環境的考量 策略梳理 Step 1 源起 普陀人談 -一次喜憂參半，但有驚喜的對話 “我不是普陀的，我是盧灣的！” “我么，換房也就是從造幣廠搬到印鈔廠附近” “小學、初中、高中、大學都在普陀，親戚也都在這，我覺得這里蠻好” “你們來晚了啊，早點說呢，我打算要二寶，剛買好新湖明珠城，沒得選啊” “稍微像樣的就上河灣，蘇河灣，紫御豪庭之類，買不起了” “我買清水灣，就是看中學區房” “綠地？我就住世紀城啊，我覺得綠地跟普陀淵
2、源很深，旁邊還有好幾個x創大廈” “海珀？賣得很貴吧？我要來看看的” 從“下只角”到“地王之域” 中心級的地段，邊緣化的地位 心不甘卻不容別人說它不好 家人、朋友都在此，走得出上海，走不出區域 -數十年從廠房區，到地王頻現的區域 2009年，中海地產拍得普陀區長風6B、7C 地塊，成交總價70.06億，刷新了當時上海 乃至全國的總價紀錄 2010年9月29日雅戈爾置業控股33.93億奪 得長風8號東地塊，折合樓板價25966元/平 方米，成為長風新的單價地王 在這樣一個地方，沒有城市豪宅的血脈 周邊均價5w-5.5w，我們劍指7.5w單價 品牌從屬性、地段本身、周邊環境本質， 心理的抗性，只能
3、通過說話方式和形象彌補 這片土地成就了綠地，綠地也成為這片土地的期待 當普陀內環 遇見綠地海珀 懂你，并成就你 總在城市資源最精華處 海珀1.0 海珀2.0 海珀3.0 海珀3.0 綠地海珀 海珀4.0 綠地海珀， 從江、山，回到蘇河 回歸城市豪宅本質 Revive the Centre 讓我們再度回到蘇州河，回首東望，蘇州河。 上海，當在蘇州河！ 一條黃浦江，一條蘇州河， 承載了上海國際大都會骨骼肌理構建的框架！ 黃浦江是上海的財富邊際線 而蘇州河才是上海的財富中軸線 在這里開創上海城市繁華的資本力量， 風云人物開時代之先河的城市力量， 西方思潮登陸中國舞臺的文化力量， 比肩紐約巴黎時髦都會的生活力量，競相登陸 郵政局大樓、總商會。郵政局大樓、總商會。 蘇河灣，創造了上海最早的城市蘇河灣，創造了上海最早的城市 風光風光 5000年蘇州河，年蘇州河，100年年 催生了近代上海的城市催生了近
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