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武漢市金色駿景住宅溝通傳播策略方案.ppt

資源ID：164229 資源大?。?span id="tf1dzn9" class="font-tahoma">8.35MB 全文頁數(shù)：95頁
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武漢市金色駿景住宅溝通傳播策略方案.ppt

1、金色駿景金色駿景溝通傳播策略溝通傳播策略回顧五月底的第一次提案，我們自認(rèn)為那次的策略和回顧五月底的第一次提案，我們自認(rèn)為那次的策略和創(chuàng)作都出類拔萃，當(dāng)然那是在市場創(chuàng)作都出類拔萃，當(dāng)然那是在市場理想的狀態(tài)下理想的狀態(tài)下。但是隨著但是隨著512大地震和十元大地震和十元等一系列事件影響，等一系列事件影響，全國房市變的全國房市變的更加嚴(yán)峻更加嚴(yán)峻，當(dāng)然武漢也不例外，當(dāng)然武漢也不例外市場變了，后果很嚴(yán)重市場變了，后果很嚴(yán)重 5月份，月份，通過對武漢市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市主城區(qū)在售樓盤在售樓盤452個個，成交均價(jià)為6118.48元/平方米，月銷售總套數(shù)為4516套套，同比減少同比

2、減少41.75%。來看一組市場數(shù)據(jù)來看一組市場數(shù)據(jù): 目前，武漢商品房可銷售套數(shù)已達(dá)到目前，武漢商品房可銷售套數(shù)已達(dá)到1212萬套萬套?，F(xiàn)在的?，F(xiàn)在的可銷售套數(shù)已經(jīng)可銷售套數(shù)已經(jīng)超過去年全年的銷售量超過去年全年的銷售量了，對于開發(fā)了，對于開發(fā) 商來說銷售壓力很大。據(jù)此，武漢未來房價(jià)還有可能商來說銷售壓力很大。據(jù)此，武漢未來房價(jià)還有可能繼續(xù)走低，甚至繼續(xù)走低，甚至價(jià)格將回調(diào)到去年跳漲之前價(jià)格將回調(diào)到去年跳漲之前。市場數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù): 據(jù)搜房網(wǎng)的最新調(diào)查顯示，近據(jù)搜房網(wǎng)的最新調(diào)查顯示，近三成三成市民對市民對中心城中心城區(qū)樓盤區(qū)樓盤能接受的價(jià)格為能接受的價(jià)格為60006000元元/ /平方米

3、平方米。可見樓盤可見樓盤降價(jià)道路還很遙遠(yuǎn)，降價(jià)道路還很遙遠(yuǎn)，眾多樓盤則無奈開眾多樓盤則無奈開始始打肉搏戰(zhàn)，甚至祭出殺手锏打肉搏戰(zhàn)，甚至祭出殺手锏市場數(shù)據(jù)市場數(shù)據(jù): 開發(fā)商越是降價(jià)，消費(fèi)者就越會覺得開發(fā)商越是降價(jià)，消費(fèi)者就越會覺得“現(xiàn)在房子不好現(xiàn)在房子不好賣了賣了”，認(rèn)為現(xiàn)在促銷不到位，認(rèn)為現(xiàn)在促銷不到位，期待更大幅度的優(yōu)惠期待更大幅度的優(yōu)惠或者價(jià)格大跌或者價(jià)格大跌，于是暫時(shí)，于是暫時(shí)“凍結(jié)凍結(jié)”了購房計(jì)劃。市場了購房計(jì)劃。市場上既跑不出量，又賣不出價(jià)，業(yè)內(nèi)便將上既跑不出量，又賣不出價(jià)，業(yè)內(nèi)便將現(xiàn)階段樓市現(xiàn)階段樓市喻喻為進(jìn)入了為進(jìn)入了“冰封期冰封期”。購房者的反應(yīng)購房者的反應(yīng): 但同樣是這個市場，但同樣是這個市場，我們也看到了生機(jī)我們也看到了生機(jī) 均價(jià)高達(dá)均價(jià)高達(dá)1400014000元元/ /平米的平米的武漢天地武漢天地，一期一組團(tuán)推，一期一組團(tuán)推出出當(dāng)日即

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