1、 07 年常平城營銷推廣思路年常平城營銷推廣思路 1、三個重要節點將 07 年分為三個階段，分別是： 5 月 1 日丹楓院發售 、 8 月份長島別墅發售 、 10 月 1 日三期別墅發售 。 2、戶外：最重要的宣傳渠道，也是 2007 年城項目形象及重大銷售事項傳播的最重要工具。而整個項目 07 年的宣傳將按照： 重新樹立重新樹立 城作為別墅項目的形象到圍繞別墅形象展開全年的推廣城作為別墅項目的形象到圍繞別墅形象展開全年的推廣來進行。 線上宣傳媒體以線上宣傳媒體以戶外為主戶外為主，特別增加黃江、大朗戶外廣告牌，在東坑、橫瀝則只需各增加一塊。，特別增加黃江、大朗戶外廣告牌，在東坑、橫瀝則只需各增
2、加一塊。 2 5 8 10 第一階段：導入別墅形象 +丹楓院發售 第二階段：持續消化二期余貨 +進一步提升別墅項目形象 第三階段：推出三期別墅產品 2 5 8 10 別墅的城 丹楓院開售 別墅項目里的絕版洋房 城的別墅生活觀 城的別墅產品觀 +三期別墅發售 城的別墅價值觀 3 4 6 7 9 11 12 3 4 6 7 9 11 12 3、針對三個階段的推廣側重點，分別導入三個重要活動以支持： 飛艇巡游活動飛艇巡游活動：擴大城的知名度，形成市場話題，為丹楓院開售帶來更多關注視點。 交響音樂晚會交響音樂晚會：配合別墅形象舉辦的高端、高品位活動。并能通過派發門票的形式聚集公務員、事業單位、老板、企
3、業高管等客戶群體 一同參與。 別墅產品推介會別墅產品推介會：城別墅新品發布會。廣而告之市場和客戶：一個別墅大項目降臨。 2 5 8 10 飛艇巡游活動 交響音樂晚會 別墅產品推介會 3 4 6 7 9 11 12 下鄉放電影活動持續開展 常平姓氏文化展 東莞東部發展史展 華潤萬家 開張活動 元宵節 篝火晚會 城 植樹活動 臺商 晚會活動 盛大 開盤活動 城兒童 節歡樂日 入伙業主 慶典活動 別墅 鑒賞活動 廣東住宅發展史展 學校家長 見面活動 4、直郵或夾報作為戶外宣傳的重要補充，是鎮區代替報紙廣告的重要形象載體。短信的投放則以擴大開售前的市場覆蓋率為主。 5、影視片對重新樹立別墅項目形象起到豐滿作用，因此仍然建議在 8 月份長島別墅推出之前完成一個較低成本的別墅形象片；而且，影視 片雖然在常平的宣傳效果不理想，但在大朗、東坑、橫瀝等房地
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