紫宸瀾山住宅項(xiàng)目二期商業(yè)定位及招商營(yíng)銷方案.pptx

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紫宸瀾山住宅項(xiàng)目二期商業(yè)定位及招商營(yíng)銷方案.pptx

1、紫宸瀾山項(xiàng)目二期商業(yè)定位及招商營(yíng)銷方案湖南良點(diǎn)實(shí)業(yè)有限公司 .12 良點(diǎn)地產(chǎn)良點(diǎn)地產(chǎn) 年年1212月月報(bào)告報(bào)告綱要綱要商業(yè)定價(jià)策略商業(yè)定價(jià)策略商業(yè)租金定位商業(yè)租金定位項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位報(bào)告思路報(bào)告思路 1 1 2 2 3 3 營(yíng)銷總體策略營(yíng)銷總體策略目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析招商策略招商策略 4 4 5 5 6 6 商業(yè)整體定位商業(yè)主題定位商業(yè)功能定位總體商業(yè)布局意向業(yè)態(tài)布局目標(biāo)品牌商家目標(biāo)消費(fèi)定位第一章業(yè)態(tài)定位概述：本部分主要對(duì)本項(xiàng)目二期商業(yè)整體定位，業(yè)態(tài)功能布局，品牌招商建議。貼合需求補(bǔ)位業(yè)態(tài) 區(qū)域升級(jí) 打造郴州新北湖新商業(yè)中心滿足

2、本項(xiàng)目業(yè)主及周邊家?guī)樯罟δ堋⑻岣呱?活質(zhì)量功能、休閑娛樂(lè) 功能補(bǔ)缺片區(qū)生活配套產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂(lè)等商業(yè) 打造生活場(chǎng)、交際場(chǎng)、健身場(chǎng) 商業(yè)整體定位商業(yè)整體定位打造郴州新北湖片區(qū)的生活場(chǎng)、時(shí)尚城、健身場(chǎng)、滿足生活配套需求紫宸瀾山二期Homepark 5 郴州首個(gè)全家?guī)闅g樂(lè)販物公園項(xiàng)目商業(yè)案名及主題定位項(xiàng)目商業(yè)案名及主題定位打造一個(gè)適合家?guī)槭缴睢⑿蓍e、娛樂(lè)的空間，滿足家?guī)樯钚托枨螅w 現(xiàn)家?guī)椤蕵?lè)兩大商業(yè)主題，為城市家?guī)闋I(yíng)造一種全新的完美家?guī)樯罘绞健?關(guān)鍵詞商業(yè)功商業(yè)功能劃分能劃分購(gòu)物教育休閑娛樂(lè) 餐飲文化兒童家?guī)闀r(shí)尚生活圈休閑娛樂(lè)體驗(yàn)區(qū) 商業(yè)輻射區(qū)域商業(yè)輻射

3、區(qū)域紫宸瀾山桂門嶺南嶺大道國(guó)慶北路下湄橋商業(yè)中心將輻射周圍半徑5公里范圍消費(fèi)人群，步行15分鐘、車行5分鐘即可到達(dá)； 2021/7/26 潮流紛享城并福紛享城希望紛享城時(shí)尚紛享城感受紛享城體驗(yàn) 紛享城休閑紛享城 8 一種昭示未來(lái)的主流生活將商鋪設(shè)計(jì)裝修成具有歐陸風(fēng)情的統(tǒng)一風(fēng)格，形成特有的風(fēng)格；整個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)全面WIFI網(wǎng)絡(luò)覆蓋，提高客戶體驗(yàn)式消費(fèi)感受；商業(yè)風(fēng)商業(yè)風(fēng)格及功能特格及功能特色色意向總體商業(yè)布局意向總體商業(yè)布局商戶組合：由3大主力店+多個(gè)次主力店構(gòu)成聚集消費(fèi)人流的主力店（新農(nóng)超、健身館、足浴）引導(dǎo)消費(fèi)人流的次主力店（餐飲、美容SPA、休閑、社區(qū)便利店）新農(nóng)超（新型菜市場(chǎng)）健身會(huì)所、早教中心大型餐飲、特色餐飲足浴城、咖啡廳、KTV 親子、早教風(fēng)情商業(yè)街意向業(yè)態(tài)布局意向業(yè)態(tài)布局相關(guān)建議：

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