2018廣州四海城寫字樓推廣思與行動方案-廣州思馳廣告.pptx
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2018廣州四海城寫字樓推廣思與行動方案-廣州思馳廣告.pptx
1、 時代的開辟者 總能在潮流中智領先機 世界的舞臺 只留給時代的中流砥柱 萬博商務區 讓世界再次聚焦廣州 從“千億投資，難得一寓” 到“執掌先機，贏領未來” 兩年前，四海城贏享萬博投資熱 時隔兩年，再推寫字樓 四海城如何全新面世，立足萬博之心 突 圍 四海城推廣最終課題 如何讓萬博商務區在廣州CBD中獨樹一幟 如何讓項目在偌大的寫字樓市場異軍突起 細化到項目推廣，兩大課題： 同為CBD，為何選擇萬博? 同在CBD，為何選四海城? 同是寫字樓，應如何面市? 同為CBD，為何選擇萬博? 萬博CBD北承“珠江新城”，南接經濟戰略“南沙自貿區”，西連高鐵戰 略“廣州南站”、旅游圣地“漢溪長隆”，東靠教育
2、戰略“廣州大學城” 如何解構萬博，增強入駐的信心? 萬博商務區，十年磨一劍 一個成熟的萬博逐漸展露 嶄新中心坐標立于南中軸 市場開始接受萬博，但不真正了解萬博 萬博經過多年來的發展， 成為了繼上下九、北京路、天河路的廣州第四商圈。 廣州南中軸發展核心 （天河珠江新城萬博商務區南沙自貿區） 廣州CBD，萬博步入黃金時代 隨著萬博中心區20家地產大鱷落戶、9大項目亮相并啟動全球招商 從“價值積蓄”到“價值爆發” 從“筑巢”到“引鳳” 萬博商務區步入了新的時代 CBD價值兌現期 萬博正當紅，資本入駐正當時 利好催使區域價值倍增 交通利好：7號線2016年開通，15分鐘到天河 18號線已動工，預計20
3、22年通車 佛莞城際鐵路首片箱梁架設成功，番禺到東莞需要5個站點，最快15分鐘可到達， 預計2019年正式通車 南大干線未來或延伸至南海，將形成佛山番禺南沙的快速通道， 預計2021年建成通車 工程進度：180萬廣州最大地下城，是珠江新城地下空間的3倍，預計2017年底完工 萬博商務區核心區將于2018年全面建成 高消費群促進商業價值高速生長 萬博商務區周邊高檔社區云集，中高端常住人口已超150萬人 長隆5A旅游度假區每年2500萬的高端游客 廣州南站每天15萬客流，將來一年能達到1.3億的人流量，再加上來往廣州與珠三角城市的客商 龐大的居住人口與源源不斷的客流帶來強大消費動力，促進萬博商業價值的騰飛 錯位發展開拓更大運營價值 “六位一體”錯位發展 萬博商務區在內構成了南站商圈+漢溪長隆商圈+萬博商圈+國際創新城商圈+大學城商圈+市橋商圈 “六位一體”的商圈產業鏈 千億打造集商務辦公、旅游
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