2018年南陽(yáng)城市整體市場(chǎng)環(huán)境研究.pdf
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2018年南陽(yáng)城市整體市場(chǎng)環(huán)境研究.pdf
1、1.1 城市概況 1.2 城市規(guī)劃 1.3 城市經(jīng)濟(jì) 2 3 入駐房企研究4 整體市場(chǎng)環(huán)境 板塊市場(chǎng)環(huán)境 1城市背景分析 1.4 城市產(chǎn)業(yè) 1.5 城市交通 城市進(jìn)入建議5 1.6 城市背景小結(jié) 目錄 1.1 城市概況 南陽(yáng)位于河南省西南部、豫鄂陜?nèi)〗唤绲貛АJ菄?guó)務(wù)院首批命名的歷史文化名城,在河南省18 個(gè)省轄市中面積最大,人口較多的城市。 城市簡(jiǎn)介及功能分區(qū) 1、南陽(yáng)是河南省面積最大(市總面積2.66萬(wàn)平方公里)、人口全省第二的農(nóng)業(yè)大市(截至2015年末,南陽(yáng)市總?cè)丝跒?005萬(wàn)人,主城區(qū)人口186萬(wàn)人),下轄2區(qū)10縣;GDP僅次于洛陽(yáng), 居全省第三位,增速僅次于鄭州; 2、城市整體向東
2、發(fā)展、向北擴(kuò)張,白河南岸(南陽(yáng)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū))為政府近兩年大力推進(jìn)發(fā)展的新區(qū); 3、城市總體規(guī)劃布局“一心、兩軸、五板塊”的發(fā)展格局:“一心:指以中心城區(qū)為核心,擴(kuò)展城市職能與發(fā)展空間,強(qiáng)化城市在區(qū)域中的地位和作用,帶動(dòng)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;兩軸:以 寧西鐵路和焦枝鐵路為依托,“十字形”的城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)復(fù)合軸線,作為南陽(yáng)市域城鎮(zhèn)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)布局的主體構(gòu)架,以及跨區(qū)域合作的主要通道;五板塊:中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部輕紡 工業(yè)集聚區(qū)、北部清潔能源和冶金建材產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、東部食品和石油產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū); 1.1 城市概況 南陽(yáng)位于中原城市群京廣發(fā)展主軸上,國(guó)家歷史文化名城,中部地區(qū)重要的交通
3、樞紐,豫鄂陜交 界地區(qū)區(qū)域性中心城市。 2017年1月5日,國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站下發(fā)關(guān)于印發(fā)中原城市群發(fā)展規(guī)劃的通知,標(biāo)志著 備受社會(huì)各界關(guān)注的中原城市群發(fā)展規(guī)劃正式發(fā)布。規(guī)劃明確提出,把支持鄭 州建設(shè)國(guó)家中心城市作為提升城市群競(jìng)爭(zhēng)力的首要突破口,強(qiáng)化鄭州對(duì)外開(kāi)放門戶功能, 提升綜合交通樞紐和現(xiàn)代物流中心功能,集聚高端產(chǎn)業(yè),完善綜合服務(wù),推動(dòng)與周邊毗 鄰城市融合發(fā)展,形成帶動(dòng)周邊、輻射全國(guó)、聯(lián)通國(guó)際的核心區(qū)域。 核心發(fā)展區(qū):中原城市群以河南省鄭州市、開(kāi)封市、洛陽(yáng)市、平頂山市、新鄉(xiāng)市、焦作 市、許昌市、漯河市、濟(jì)源市、鶴壁市、商丘市、周口市和山西省晉城市、安徽省亳州 市為核心發(fā)展區(qū)。 五個(gè)定位:一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)極;二、重要的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地; 三、中西部地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)先行區(qū);四、內(nèi)陸地區(qū)雙向開(kāi)放新高地;五、綠色生態(tài)發(fā)展示范區(qū)。 空間格局:構(gòu)建“一核四軸四區(qū)”網(wǎng)絡(luò)化空間發(fā)展格局,即核心帶動(dòng)