2018年南山區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃方案.pdf
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2018年南山區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃方案.pdf
1、 南山區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃 文本圖集 南山區(qū)城市更新局（土地整備局） 二一八年 目目 錄錄 第一章 總則 . 1 第二章 更新目標 . 3 第三章 更新策略 . 6 第一節(jié) 推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 . 6 第二節(jié) 提升民生幸福水平 . 8 第三節(jié) 完善基礎(chǔ)支撐系統(tǒng) . 10 第四節(jié) 優(yōu)化城市空間布局 . 12 第五節(jié) 踐行綠色低碳更新 . 13 第四章 更新結(jié)構(gòu)與空間范圍劃定 . 17 第一節(jié) 更新結(jié)構(gòu)指引 . 17 第二節(jié) 更新空間范圍劃定 . 18 第五章 配套設施規(guī)劃指引 . 22 第一節(jié) 公共配套設施規(guī)劃指引 . 22 第二節(jié) 城市交通系統(tǒng)更新指引 . 24 第三節(jié) 市政基礎(chǔ)設施升級指引
2、 . 25 第三節(jié) 更新統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃指引 . 26 第六章 “兩房”配建指引 . 27 第一節(jié) 人才住房和保障性住房配建指引 . 27 第二節(jié) 創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房配建指引 . 28 第七章 行動方案與保障措施 . 30 第一節(jié) 更新行動方案 . 30 第二節(jié) 實施保障機制 . 32 附圖 . 37 1 第一章 總則 第一條 為貫徹落實廣東省關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié) 約集約用地的若干意見 （粵府200978 號） 、 關(guān)于提升 “三 舊” 改造水平促進節(jié)約集約用地的通知（粵府201696 號） 、 深圳市城市更新辦法 （深府令第 290 號）和深圳市城 市更新辦法實施細則 （深府20121 號），
3、有序開展南山區(qū) 城市更新工作， 加快土地二次開發(fā)利用， 推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級， 支撐深圳“雙中心”和“世界級創(chuàng)新型濱海中心城區(qū)”建設， 促進“北部提升、南部優(yōu)化”空間戰(zhàn)略實施，依據(jù)相關(guān)法律 法規(guī)、 深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃和深圳市各區(qū) （新區(qū)）城市更新五年規(guī)劃編制技術(shù)指引，編制本規(guī)劃。 第二條 本規(guī)劃編制的主要依據(jù)包括： 1、深圳市城市總體規(guī)劃（2010-2020） 2、深圳市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020） 3、深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱 要 4、關(guān)于推進“三舊”改造促進節(jié)約集約用地的若干 意見 （粵府200978 號） 5、關(guān)于提升“三舊”改造水平促進節(jié)約集約用地的 通知 （粵府201696 號) 6、深圳市城市更新辦法 2 7、深圳市城市更新辦法實施細則 8、深圳市城市更新“十三五”規(guī)劃 9、關(guān)于加強和改進城市更新實施工作暫行措施 10、深圳市南山區(qū)國民經(jīng)濟和社
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