1、編號編號一級一級二級二級三級三級四級四級五級五級 （一）土地出讓金 （二）開發費 （三）基礎設施配套費 （一）拆遷工程費 （二）拆遷補償費 （一）土地產權登記費 （二）購地契稅 （三）過戶手續費 （一）土地中介費 （二）合作方補償 （三）其它 （一）可行性研究費 （二）營銷定位調研費 （三）環境評估費 （四）設計調研費 （五）其它調研費 （一）設計招標補償費 （二）規劃設計費 （三）建筑工程設計費 （四）立面工程設計費 （五）環境工程設計費 （六）專項設計費 （七）裝修設計費 一、調研評估 費 二、設計費 土地費用 前期費用 附件01 中海地產房地產開發項目成本科目中海地產房地產開發項目成本科
2、目（2015年年11月修訂版）月修訂版） 01 02 一、地價 二、拆遷費 三、土地辦證 費 四、其它土地 費 （八）其他設計費 三、勘探測繪 費 四、報建費（一）規劃報建費 四、報建費（二）施工報建費 五、其它前期 費 （一）臨時供水 （二）臨時排水 （三）臨時供電 （四）場地平整 （五）臨時設施 （六）臨時圍墻 （七）臨時道路 （八）其它前期工程費 （一）地基處理 基坑土方 場地土方 基坑支護 邊坡支護 （四）其它巖土工程 （一）預應力管樁基礎 （二）人工挖孔樁基礎 （三）鉆孔灌注樁基礎 （二）土方工程 （三）支護工程 一、前期工程 二、巖土工程 三、基礎工程 前期費用 建安費用 02 0
3、3 （四）其它基礎工程 四、可售物業 （一）土建工程（結構 +建筑+防水+外裝+公共 部位裝修） 地下室結構 地上結構 其它結構工程 地下室建筑工程 地上建筑工程 其它建筑工程 地下室防水 衛生間防水 屋外防水 其它 外墻磚 外墻涂料 幕墻 裝飾百葉 其它外墻裝修 大堂裝修 電梯廳裝修 電梯轎廂裝修 其它公共裝修 其它土建工程 強電 電視 電信 自動化 結構工程 建筑工程 防水工程 外墻裝修 公共部位裝修 弱電 （一）土建工程（結構 +建筑+防水+外裝+公 共部位裝修） 四、可售物業建安費用03 其它弱電工程 給水 排水 直飲水 中水 其它給排水 空調 電梯 其它機電工程 樓梯欄桿 陽臺欄桿 其它欄桿 外立面門窗 防火門 入戶門 其它門窗工程 （五）開辦費 結構工程 建筑工程 防水工程 外墻裝修 公共部位裝修 機電工程 空調通風工程 欄桿工程 門窗工程 其它配套建安 裝修工程 家具家電 （
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