寧化縣東大路房屋拆遷補(bǔ)償安置方案.pdf

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寧化縣東大路房屋拆遷補(bǔ)償安置方案.pdf

1、寧化縣東大房屋拆償安方案為實(shí)縣委、縣政府為民辦實(shí)事加快我縣公接建縣政府批準(zhǔn)對(duì)東大實(shí)施改擴(kuò)建根據(jù)國(guó)務(wù)城市房屋拆條例、建城市房屋拆條例合區(qū)域?qū)嵵贫ū緝敯卜桨浮?一一、建建及及實(shí)實(shí)施施單單位位 1、建東大擴(kuò)建 2、拆人寧化縣市政園林建處 3、實(shí)施單位寧化縣江房屋拆有公司二二、拆拆圍圍東大擴(kuò)建東東山橋中口全2013 拆圍劃批準(zhǔn)征地并參實(shí)地標(biāo) 對(duì)于不在圍但因拆會(huì)成房屋整體壞或影響其使功房屋及其屬物也屬于拆圍。涉占地 35500涉及房屋拆總建43000。涉民房66 戶拆20000。涉單位有七家江化工有公司化廠、建峰水泥廠、張寧倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)業(yè)局子倉(cāng)庫(kù)、局東山橋庫(kù)包括兄弟業(yè)加工廠、信局機(jī)房、城

2、鄉(xiāng)塹村江下小店拆23000。三三、拆拆工工作作段段安安排排一段為宣傳、動(dòng)員段實(shí)施單位與工作入戶宣傳、動(dòng)員、拆償安方案核實(shí)動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)入戶丈核實(shí)房屋二次修和構(gòu)物償估價(jià)。二段為拆實(shí)施段。工作合實(shí)施單位對(duì)拆房屋償測(cè)與拆人協(xié)商成償安協(xié) 。協(xié)商不成拆人委托估機(jī)構(gòu)估以估價(jià)作為房屋拆償依據(jù)。三段為決段。對(duì)拆當(dāng)事人雙方無(wú)法成協(xié) 拆當(dāng)事人雙方可以依照國(guó)務(wù)城市房屋拆條例十六條定向房屋拆寧化縣城鄉(xiāng)劃建局決。四四、住住房房?jī)攦敯舶卜椒绞绞?拆償安方式可擇幣償、產(chǎn)權(quán)換。拆人是江區(qū)村農(nóng)民和城鄉(xiāng)塹村江下、廠農(nóng) 民并享有本村任且合寧政20089號(hào)寧化縣城市劃區(qū)農(nóng)村住宅小區(qū)建暫定條件對(duì)

3、本人、所在鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)后也可擇農(nóng)民小區(qū)宅基地建房屋安。五五、住住房房?jī)攦斵k辦法法 (一)拆房屋償方法拆房屋償=拆房屋償單價(jià)房屋建( 以拆房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn))+ 坪償二次修及屬構(gòu)物償 1、拆房屋償單價(jià)=房屋償單價(jià)一-折舊。折舊=房屋建構(gòu)價(jià)格1.5%年折舊已使年大于30年以30年。不同房屋建構(gòu)價(jià)格框架630元/,混550元/ ,木520元/木450元/土木400元/。 2、坪償以土地為準(zhǔn)參照寧政200815號(hào)基準(zhǔn)地價(jià)定為村一亭1100/江下片960元/化廠630元/劃撥地按此標(biāo)準(zhǔn)下浮15%。 3、拆房屋二次修及屬構(gòu)物償二次修償按折舊償標(biāo)準(zhǔn)件1。屬構(gòu)物償測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)件2。二拆安償助及標(biāo)準(zhǔn) 1、臨時(shí)安助按拆房屋產(chǎn)權(quán)予每月4元/助對(duì)于擇幣償按6個(gè)月一次性發(fā)。產(chǎn)權(quán)換拆協(xié) 后房之日月發(fā)放交付安房后一次性再發(fā)放3個(gè)月修期助。以24個(gè)月為交付安房期交房期助按雙倍發(fā)放。 2、搬助按

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