2019淄博新都會(huì)房地產(chǎn)住宅年度推廣方案.pdf

資源ID：165108 資源大?。?span id="cpmjxkd" class="font-tahoma">14.24MB 全文頁(yè)數(shù)：143頁(yè)
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2019淄博新都會(huì)房地產(chǎn)住宅年度推廣方案.pdf

1、青島品牌傳播中心從青島、濟(jì)南、煙臺(tái)到石家莊，第1次接觸淄博市場(chǎng) 有幸參與淄博的第2個(gè)住宅作品也是我們第3次與新都會(huì)作品接觸研讀產(chǎn)策報(bào)告后，一直在思考的4個(gè)推廣難題問(wèn)題一：城市視角片區(qū)未來(lái)發(fā)展利好明顯，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目話術(shù)大同小異問(wèn)題二：配套視角項(xiàng)目周邊文體配套力強(qiáng)，但現(xiàn)有生活氛圍相對(duì)一般問(wèn)題三：品牌視角作為第二個(gè)項(xiàng)目，如何設(shè)計(jì)品牌與產(chǎn)品間的互動(dòng) 問(wèn)題四：產(chǎn)品視角對(duì)比周邊同面積戶(hù)型競(jìng)品，如何塑造不同的生活方式我們認(rèn)為本案策略的核心是做項(xiàng)目區(qū)隔化推廣重點(diǎn)則是建立產(chǎn)品與客群之間的關(guān)系帶著以上思考，我們進(jìn)入正題淄博新都會(huì)項(xiàng)目廣告推廣策略思路 PART 1 城市驅(qū)動(dòng)力城市視角

2、從歷史文化名城到中國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)之都時(shí)代幡然，千載齊文化鐫刻下的歷史名邦，正邁向城市偉大更迭進(jìn)程之路。即是全國(guó)傳統(tǒng)工業(yè)基地，又是首批國(guó)家產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)，作為山東省區(qū)域性中心城市、山東半島城市群核心城市和省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈次中心城市，淄博，將以煥新城市的力量，吹響時(shí)代發(fā)展的號(hào)角。張店核心周村臨淄淄川博山 2020淄博城市發(fā)展規(guī)劃格局由國(guó)務(wù)院批復(fù)的關(guān)于2011-2020 年淄博市城市總體規(guī)劃方案中，淄博將構(gòu)建“一個(gè)核心、四個(gè)副心” 的中心城區(qū)空間布局。張店為中心城區(qū)的核心，輻射淄川、博山、周村、臨淄四大副中心，張店城區(qū)承擔(dān)淄博市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心職能。城市發(fā)展主軸政務(wù)新

3、區(qū)崛起中心城區(qū) 政務(wù) 新區(qū) 東部老城經(jīng)開(kāi) 新區(qū) 東部老城作為傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，亟待產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，目前城市界面較差；西部經(jīng)開(kāi)區(qū)連接周村，正處于起步階段。而中心城區(qū)作為商業(yè)核心，發(fā)展逐漸飽和，城市整體資源呈西進(jìn)態(tài)勢(shì)；隨政務(wù)單位動(dòng)遷向西發(fā)展，政務(wù)新區(qū)崛起，已形成集行政、文化、金融、體育及休閑五大中心一體的城市中軸。 TOD交通主軸執(zhí)掌城市之心華光路與北京路作為城市縱橫交通干道，貫穿全城；規(guī)劃中的軌道交通，北京路站R2線，距離項(xiàng)目500米，華光路R1R2線，距離項(xiàng)目100米，結(jié)合多條公交線路，多重出行方式。華光路北京路城市干道R1R2雙軌道交通+ 站位城市發(fā)展與交通主軸區(qū)域視角新區(qū)六大中心休閑中心文化中心行政中心商務(wù)中心商業(yè)中心體育中心以中心定義都會(huì)未來(lái) 項(xiàng)目視角未來(lái)可期的全能生活配套本案張店八中博苑幼兒園山東理工大學(xué) 柳泉中學(xué) 大張小學(xué) 世紀(jì)

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