1、XXXXXXXXXX項項目目開開發發成成本本合合約約規規劃劃模模板板 成成本本科科目目合合約約基基準準單單元元 一一、土土地地費費(A.02)(A.02) 1地價款(A.01.01) 土地出讓金 補交土地出讓金（超面積補交） 2土地契稅(A.01.02)土地交易契稅 3土地使用稅(A.01.03) 土地使用稅 耕地占用稅 其他稅費 4拍賣傭金(A.01.04)拍賣傭金 5土地交易合同印花稅(A.01.05)土地交易合同印花稅 6土地滯納金(A.01.06)土地滯納金 7其他土地費用(A.01.07) 7.1市政基礎設施建設費（住宅）市政基礎設施建設費（住宅） 7.2市政基礎設施建設費（非住宅）
2、市政基礎設施建設費（非住宅） 7.3土地資金使用費土地資金使用費 7.4土地權屬調查登記費土地權屬調查登記費 7.5土地閑置費土地閑置費 7.6地籍測繪費地籍測繪費 7.7拆遷補償費拆遷補償費 7.8拆遷工程費拆遷工程費 7.9地名證公告費地名證公告費 7.10土地登記費土地登記費 7.11地塊冠名費地塊冠名費 7.12土地中介費土地中介費 7.13合作款項合作款項 7.14其它其它 二二、前前期期工工程程準準備備費費(A.02)(A.02) 1可行性研究費(A.02.01) 1.1項目建議書、可行性研究費項目建議書、可行性研究 1.2日照分析費日照分析 1.3地震安全性評價地震安全性評價 1
3、.4環境評價環境評價 XXXXXXXXXX項項目目開開發發成成本本合合約約規規劃劃模模板板 成成本本科科目目合合約約基基準準單單元元 1.5節能專篇節能咨詢 1.6地質災害評估地質災害評估 1.7交通影響分析交通影響分析 2設計費(A.02.02) 2.1規劃設計(A.02.02.01)規劃設計費 2.2方案設計(A.02.02.02)方案設計費 2.3方案評審(A.02.02.03)方案評審費 2.4施工圖設計(A.02.02.04)施工圖設計費 室外排水設計室外排水設計 2.5人防設計(A.02.02.05)人防施工圖設計費 2.6裝修設計(A.02.02.06)室內精裝施工圖設計費 2.7園林景觀設計(A.02.02.07)景觀施工圖設計費 2.7.1大區景觀設計大區景觀設計費 2.7.2售樓處景觀設計售樓處景觀設計費 2.8專業設計費(A.02.02.08) 2.7.1夜景照明設計
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