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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及開發(fā)流程的培訓(xùn)課件.pdf

資源ID：165172 資源大?。?span id="kgilo6p" class="font-tahoma">1.55MB 全文頁數(shù)：25頁
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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及開發(fā)流程的培訓(xùn)課件.pdf

1、教育培訓(xùn)系列報(bào)告投資規(guī)劃部房地產(chǎn)專題報(bào)告房地產(chǎn)專題報(bào)告目錄 01.01.報(bào)告進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告進(jìn)度計(jì)劃 02.02.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 03.03.房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程 04.04.房地產(chǎn)法律法規(guī)房地產(chǎn)法律法規(guī) 05.05.房地產(chǎn)稅法介紹房地產(chǎn)稅法介紹 06. .06. . 0101 報(bào)告進(jìn)度與規(guī)劃報(bào)告進(jìn)度與規(guī)劃時(shí)間主題重點(diǎn)摘要報(bào)告人協(xié)助人 2006-11-1 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1.大陸房地產(chǎn)制度 2.專業(yè)術(shù)語 all 2006-11-8 房地產(chǎn)開發(fā)流程介紹 1.公部門審批 2.私部門操作 all 2006-11- 15 房地產(chǎn)開發(fā)法規(guī)介紹 1.規(guī)劃 2.建筑 3.金

2、融 all 2006-11- 22 房地產(chǎn)稅法實(shí)務(wù)介紹 1.所得稅 2.營業(yè)稅 3.增值稅 4.其他 all 2006-11- 29 商業(yè)地產(chǎn)入門 1.何謂商業(yè)地產(chǎn) 2.零售業(yè)專業(yè)術(shù)語 all 2006-12-6 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研方法 1.調(diào)研內(nèi)容 2.經(jīng)驗(yàn)分享 all 2006-12- 13 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)介紹與說明 1.常用經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如何應(yīng)用 3.實(shí)例分析 all 2006-12- 20 市場定位與差異化分析 1.如何尋找差異化 2.市場定位方法 3.市場定位內(nèi)容 4.實(shí)例分析 all 2006-12- 27 2006大陸商業(yè)地產(chǎn)回顧 1.重要大事記 2.宏觀市場環(huán)境分析 3.區(qū)域比

3、較分析 4.重要實(shí)例分析 all 進(jìn)度與規(guī)劃進(jìn)度與規(guī)劃 0202 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 中國大陸現(xiàn)行土地制度中國大陸現(xiàn)行土地制度全部土地都為社會(huì)主義公有制社會(huì)主義公有制全民所有制（國有土地）集體所有制（集體土地）全民所有制：所有權(quán)屬于國家代表的全體人民，具體由國務(wù)院代表國家行使；集體所有制：村農(nóng)民集體；村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。國有土地使用權(quán)出讓國家土地使用者土地使用權(quán)(一定年限) 土地使用權(quán)出讓金(提前支付) 土地使用權(quán)出讓(土地一級市場)由國家壟斷。只擁有土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)。國有土地使用權(quán)出讓方式 01.招標(biāo)方式 02.拍賣方式 03.協(xié)議方式 04.掛牌方式國有土地使用權(quán)出讓年限 01.居住用地：70年 02.工業(yè)用地：50年 03.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地：50年 04.綜合或其它用地：50年 0

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