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安裝工程造價管控要點地產項目總培訓課件.pdf

資源ID：165242 資源大?。?span id="wbpdrot" class="font-tahoma">11.85MB 全文頁數：91頁
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安裝工程造價管控要點地產項目總培訓課件.pdf

1、項目總培訓課程第十七課安裝工程造價管控要點，， Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標及合同簽訂階段竣工結算階段施工實施階段 NO:4 案例，， Contents NO:1 NO:2 NO:3 招標及合同簽訂階段竣工結算階段施工實施階段 NO:4 案例，，，重點講述內容一、招標及合同簽訂階段承包方式施工范圍幾種單價介紹，，，總承包工程專業分包及零星工程一、招標及合同簽訂階段(確定承包方式) 1、工程類型和合同承包方式視項目具體情況總價包干 or 全費用綜合包干單價包干室內強推預算總價包干室外鼓勵預算總價包干鼓勵預算總價包干總

2、承包工程承包方式 1總價包干具備條件：清晰界定承包范圍室內工程有完整且完善的圖紙 2 全費用綜合包干單價適用于：室內圖紙欠缺圖紙或施工范圍可能修改較大一、招標及合同簽訂階段(確定承包方式) 完整能清晰界定施工承包范圍完善避免項目實施過程中大量修改第一階段招標及簽訂合同階段室內圖紙未全確定全費用綜合包干單價確定合同暫定造價第二階段室內圖紙提供齊全后1個月施工單位提交預算工程量對數確定預算包干總價簽訂總價包干補充協議預算總價包干合同兩階段定價模式一、招標及合同簽訂階段(確定承包方式) 區別：全費用綜合包干單價承包方式合同的

3、特點：簽訂時是暫定價，結算時按實結算，最終調整總造價。工程承包方式和類型注意事項慎重確定承包方式總價包干須防止不平衡報價一、招標及合同簽訂階段（確定承包方式），，，不平衡報價一、招標及合同簽訂階段（確定承包方式）投標人報價表序號項目內容合理數量合理單價合理造價小計 1 A項目（可能增加） 40140 2 B項目（可能減少） 20360 3合計100 不平衡報價數量不平衡報價單價不平衡報價造價小計 20 10 480 220 100 不平衡報價一、招標及合同簽訂階段（確定承包方式）設計變更增減工程量序號項目內容數量合理單價造價合理小計 1 A項目（可能增加） +61+6 2 B項目（可能減少） -23-6 3合計0 數量不平衡報價單價不平衡報價造價小計 +6 -2 4+24 2-4 +20 1 2 騰

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