貴陽市元龍國際住宅項目產品優化方案（139頁）.ppt
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貴陽市元龍國際住宅項目產品優化方案（139頁）.ppt
1、元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 思源集團 1 老城區發展與新城區規劃老城區發展與新城區規劃 貴陽老城區發展及規劃 老城區建設現狀：城市空間超負荷承載 十一 五，老城區建設宗旨：優化并完善老城區功能 對老城區住宅用地的供應實行嚴格控制 金陽新區建設與發展規劃 貴陽房地產市場發展研究貴陽房地產市場發展研究 產品優化建議產品優化建議 營銷推廣方案營銷推廣方案 目錄 元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 2021年7月 思源集團 2 老城區城市建設現狀： 城市中心區面積狹小；城市中心區面積狹小； 人口密度過大；人口密度過大； 空間超負荷承載；空間超負荷承載； 與省會城市和區域性重與省會城市和區域性重
2、 點城市地位不符。點城市地位不符。 元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 2021年7月 思源集團 3 十一 五老城區建設：土地儲備用于完善城市功能 加快老城區危舊房的改造；加快老城區危舊房的改造； 老城區遵循“稀化、優化”原則，“多拆少建，只拆不老城區遵循“稀化、優化”原則，“多拆少建，只拆不 建”，對建筑總量進行控制；建”，對建筑總量進行控制； 加大綠化、公建、衛生、體育、城市基礎設施的建設，大加大綠化、公建、衛生、體育、城市基礎設施的建設，大 力改善老城區環境。力改善老城區環境。 元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 2021年7月 思源集團 4 對老城區住宅用地的供應實行嚴格控制 控制新增
3、住宅建設用地：控制新增住宅建設用地： 原則上不再或慎重批建住宅，并 通過規劃控制引導住宅建設向金 陽新區轉移。 貴陽市將從嚴控制老城區的經濟 適用住房用地審批。 在城區范圍內，小于5000平方米 的用地不得單獨建設。 土地儲備用途從商品住宅向完土地儲備用途從商品住宅向完 善城市功能的項目轉變：善城市功能的項目轉變： 促進土地儲備、土地招拍掛方式 的更新，老城區土地儲備的用途 應從商品房住宅向完善城市功能 的項目轉變。 元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 2021年7月 思源集團 5 老城區發展與新城區規劃老城區發展與新城區規劃 貴陽老城區發展 金陽新區建設規劃 新區城市功能定位、發展時序、扶持政策 在建、擬建重點項目 新區產業定位 貴陽房地產市場發展研究貴陽房地產市場發展研究 產品優化建議產品優化建議 營銷推廣方案營銷推廣方案 目錄 元龍元龍 國際項目提案國際項目提案 2021年7月 思源
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