南沙城房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目年度營銷方案-昭陽和牧場.pdf

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南沙城房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目年度營銷方案-昭陽和牧場.pdf

1、在在更更南沙城年度匯報錄峰之后再上征 2015年度業(yè)總起承轉(zhuǎn) 合揚(yáng)勢為 2015年度市場分析世在變我們在變 2016年度五并其利斷 2016年度執(zhí) PART1 /2015年度業(yè)總峰峰之之后后再再上上征征 /2015年度業(yè)總關(guān)于去先一數(shù)字來明 /2015年度業(yè)總 1 1 2015上半年城南沙一 /2015年度業(yè)總 4 4 2015上半年城廣州市場四 /2015年度業(yè)總 6.56.5 20152015全全年年售售703703套套值值6.36.3億億元元 /2015年度業(yè)總關(guān)于去再三大戰(zhàn)役來回 /2015年度業(yè)總南南沙沙保利城城VSVS萬萬南南方方公元公元一一場場從從打打

2、就就開開始始大大戰(zhàn)戰(zhàn) 品品之之戰(zhàn)戰(zhàn)保保萬之萬之戰(zhàn)戰(zhàn) 基基因因度度似似變變成成一一場場不不去去之之戰(zhàn)戰(zhàn) DNADNA套套境境、源源、概概念念打打、戶戶型型比比、入入市市時時機(jī)機(jī)、客客戶戶來來源源南沙城萬科南方公元 /2015年度業(yè)總圍圍堵堵截截從產(chǎn)從產(chǎn)品品總總價價區(qū)區(qū)客客源源搶搶奪奪多多方方兼兼施施先先一一。品品之之戰(zhàn)戰(zhàn)保保萬之萬之戰(zhàn)戰(zhàn) 爭爭層層一一段段互互探探 1 1、入入市市時時期期不不期期萬萬后后先先發(fā)發(fā) 2 2、萬萬先先發(fā)發(fā)之之時時并并施施極極應(yīng)應(yīng)對對 1月6月7月12月2014年一段二段三段爭爭層層二二段段爭爭化化 1 1、定定位位勢勢有有號召號召力力; ; 2 2、巧

3、巧妙妙將將單單價價爭爭化化為為總總價價、產(chǎn)產(chǎn)品品爭爭 3 3、利利活活動動成成功功 4 4、客客源源搶搶奪奪渠渠發(fā)發(fā)動動巧巧打打時時差差。爭爭層層三三段段差差異異化化爭爭 1 1、產(chǎn)產(chǎn)品品分分化化同同爭爭基基改改變變 2 2、地地價價優(yōu)優(yōu)勢勢顯顯業(yè)業(yè)信信心心平平天天平平傾傾斜斜 /2015年度業(yè)總一一段段1 1、入入市市時時期期不不期期萬萬后后先先發(fā)發(fā)2 2、發(fā)發(fā)之之時時并并施施極極應(yīng)應(yīng)對對品品之之戰(zhàn)戰(zhàn)保保萬之萬之戰(zhàn)戰(zhàn) 區(qū)區(qū)位位套套境境源源概概念念打打戶戶型型比比產(chǎn)產(chǎn)品品入入市市時時機(jī)機(jī) 客客來來源源似似因因萬萬先先發(fā)發(fā)動動作作三三公公園園動動山居山居活活體體區(qū)區(qū)體體休休廣廣場場府府前前一一號號接接待待中中心心商商業(yè)業(yè)先先期期呈呈保利應(yīng)應(yīng)對對動動作作套套先先旗旗商商業(yè)業(yè)劃劃與與展展交交改改善善保利活活動動公公園園/ /教教

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