預(yù)覽

廈門城市地產(chǎn)環(huán)境整體分析.ppt

資源ID：165303 資源大小：9.11MB 全文頁(yè)數(shù)：39頁(yè)
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說(shuō)明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

廈門城市地產(chǎn)環(huán)境整體分析.ppt

1、1 【城市進(jìn)入篩選標(biāo)準(zhǔn)城市進(jìn)入篩選標(biāo)準(zhǔn)】從城市從城市/ /區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α⑹袌?chǎng)發(fā)展?jié)摿Α⒏?jìng)爭(zhēng)機(jī)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α⑹袌?chǎng)發(fā)展?jié)摿Α⒏?jìng)爭(zhēng)機(jī) 會(huì)、利潤(rùn)空間四大維度，構(gòu)建城市會(huì)、利潤(rùn)空間四大維度，構(gòu)建城市/ /區(qū)域進(jìn)入篩選指標(biāo)體系區(qū)域進(jìn)入篩選指標(biāo)體系城市進(jìn)入篩選指標(biāo)體系城市進(jìn)入篩選指標(biāo)體系一級(jí)指標(biāo) 二級(jí)指標(biāo) 三級(jí)指標(biāo) 四級(jí)指標(biāo) 指標(biāo)說(shuō)明走量市場(chǎng)發(fā)展潛力市場(chǎng)量級(jí) 住宅用地年均成交量和成交額反映以往城市住宅一級(jí)市場(chǎng)容量住宅新房年均去化量和銷售額反映以往城市住宅新房市場(chǎng)容量住宅二手房年均去化量和銷售額反映以往城市二手房市場(chǎng)容量市場(chǎng)均衡性供求比反映城市整體住宅市場(chǎng)供需關(guān)系新房存量去化周期

2、反映存銷壓力與風(fēng)險(xiǎn) 二手房周轉(zhuǎn)率反映二手房市場(chǎng)需求活躍度水平單盤年均去化水平單盤平均去化量和銷售額反映住宅市場(chǎng)單個(gè)項(xiàng)目的去化水平供地機(jī)會(huì) 城市未來(lái)土地供應(yīng)量反映城市未來(lái)地塊供應(yīng)空間城市/區(qū) 域發(fā)展?jié)?力城市吸附力城市客戶結(jié)構(gòu)：內(nèi)生與外部客戶占比反映城市能級(jí)，客戶聚集呈度。規(guī)劃發(fā)展?jié)摿?規(guī)劃能級(jí)、規(guī)劃類型、規(guī)劃落實(shí)進(jìn)程、現(xiàn) 有配套與未來(lái)配套規(guī)劃反映城市未來(lái)未來(lái)發(fā)展方向、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、配套規(guī)劃競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì) 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 在售住宅項(xiàng)目個(gè)數(shù)與存量反映當(dāng)前住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度已進(jìn)入品牌開發(fā)商數(shù)量反映當(dāng)前品牌開發(fā)商進(jìn)駐情況未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)點(diǎn) 已成交未推土地體量反映未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度

3、利潤(rùn) 土地土地地價(jià)、目前房?jī)r(jià)地價(jià) 差房地價(jià)差反映城市住宅市場(chǎng)利潤(rùn)空間房?jī)r(jià) 歷史房?jī)r(jià)漲幅歷史房?jī)r(jià)漲幅反映住宅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間未來(lái)房?jī)r(jià)空間（供求存預(yù)測(cè)）未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè) 反映住宅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間小學(xué)生人數(shù)漲幅預(yù)測(cè) 反映住宅市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展空間 2 一、廈門城市進(jìn)入性研究一、廈門城市進(jìn)入性研究 3 【城市規(guī)模及購(gòu)買力城市規(guī)模及購(gòu)買力】廈門為福建省副省級(jí)城市，全國(guó)六大經(jīng)濟(jì)特區(qū)廈門為福建省副省級(jí)城市，全國(guó)六大經(jīng)濟(jì)特區(qū) 之一，全市常住之一，全市常住392392萬(wàn)人口，萬(wàn)人口， GDP 3784GDP 3784億，居民可支配收入全省最億，居民可支配收入全省最高，購(gòu)買力強(qiáng)，城市處于穩(wěn)定發(fā)展，但仍有上升空間高，購(gòu)買力強(qiáng)，城市處于穩(wěn)定發(fā)展，但仍有上升空間 20162016 城市城市城鎮(zhèn)居民人均可支配城鎮(zhèn)居民人均可支配收入收入 GDPGDP （億元）（億元） GDPGDP 增長(zhǎng)率增長(zhǎng)率常住

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

廈門城市地產(chǎn)環(huán)境整體分析.ppt

廈門城市地產(chǎn)環(huán)境整體分析.ppt