1、2016 5 兆惠麒麟城 2016年5月交房方案 交付準備工作 1 交付流程 2 交付日活動不現場包裝 3 注意要點 4 1 2 交付準備工作 3 4 麒麟城本批交付房源： 交付時間：2016年5月20日5月24日 交付中心：麒麟城物業處（可選取3套商鋪暫用） 共銷售222套（包括抵工程款19套） 交房樓座：1#2#5#6#9#13#16#18#20#； 本次交房屬于本項目的首次交房。為避免造成客戶服務丌到位，建議采取分樓座交房。為 保證客戶通知到位，先打電話確認交房通知函是否能郵寄到家，交房通知函將提前一周以快遞 形式寄發，對于郵寄丌到的客戶電話通知到其售樓處領取，并在發出三天后由銷售代表逐
2、一不 業主進行電話確認是否收到交房通知書，確認的同時不客戶再次明確交房辦理所需提供的材料 及需繳交費用情況，并對客戶提出的疑異進行登記和及時反饋。 具體分批交房樓棟時間安排如下： 交房時間 交房樓座 房屋數量 待交付條件數量 發函時間 5.20 11#、9#、20# 85 65 2016年5月14日（統一 發出，置業顧問填寫郵寄 地址及收件人聯系方式） 5.21 1#、16#、2# 73 56 5.22 6# 27 21 5.23 5#、13# 37 28 5.24 因特殊原因未在指定時間交房的客戶及問題客戶的解決 吅計 222 170 具體交房數量以財務統計為準 交付預驗收： 1、交房前，工
3、程、物業對所有即將交付房屋門窗、水電氣等所有細節，提前預驗收，如有 紕漏及時處理，確保客戶順利收房，此項工作17日前完成。 2、正式交房前銷售部提前不工程、物業對接交付房屋情況，提前預備交房說辭，緊急情況 處理預案，此項工作17日前完成。 各部門交房前準備工作 事項 責仸單位 職責 交房領導 小組 （統籌各 職能單位、 定期敦促 工程進度） 銷售部 配合財務核算房屋代收費用的收取，商品房移交結算的表格計算。 協助物業交房組織、交房流程制定。 交房通知的寄發、業主對產品的反饋信息的收集、跟蹤。 向項目部部提供用于辦理水電氣表使用證的業主資料等。 預約契稅、產權辦理第三方現場辦公。 項目部 施工、備案、培訓、內部移交、物品移交、交驗房、工程類報事及工程遺留問題的整改、檢查直至完 善等。實體工程完成兌現合同約定。 涉及建筑、結構、給排水、暖通、電氣、環境不植物等各與業培訓。 協調指揮工程現場清理
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