2017年房地產公司年中總結暨誓師大會匯報方案.pptx
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2017年房地產公司年中總結暨誓師大會匯報方案.pptx
1、蘇北公司2017年中總結暨誓師大會 2017年7月4日 消滅合理 挑戰極限 只要干不死 就往死里干 01 02 03 篇章一篇章一 上半年之大數據盤點上半年之大數據盤點 篇章二篇章二 上半年之大場面盤點上半年之大場面盤點 篇章三篇章三 下半年規劃和部署下半年規劃和部署 透過數據看成績 “銷售、回款、均價、利潤”4大核心經營挃標均超額完成。 “綜合節點達成率、綜合成本控制狀況、現金流平衡狀況“3大核心運營挃 標保持穩健。 人均效能達 27712771 萬。 開疆拓土，豪取2宗土地。 成績背后看問題 簽證發生率多個項目超標甚至是嚴重超標。 鹽城項目0.95%（超標58.33%58.33%）。 錦城
2、項目0.63%（超標5%5%）。 成績背后看問題 存貨周轉率偏低，高達 13.2713.27 億庫存亟待去化。 鹽城 3.573.57 億。 淮安 6.276.27億。 泰興 3.433.43 億。 01 02 03 篇章一篇章一 上半年之大數據盤點上半年之大數據盤點 篇章二篇章二 上半年之大場面盤點上半年之大場面盤點 篇章三篇章三 下半年規劃和部署下半年規劃和部署 透過場面看面貌 5月底雙百億沖刺誓師大會 透過場面看面貌 鹽城6月10日集中開盤 透過場面看面貌 6月25日泰興59號樓集中開盤 透過場面看面貌 蘇北騎行盛況 透過場景看差距 鹽城示范區不泰興3期沿河示范區自身對比 鹽城 泰興 透
3、過場景看差距 鹽城交付去不標桿項目對比 鹽城 觀江園 透過場景看差距 鹽城交付去不標桿項目對比 鹽城 觀江園 透過場景看差距 淮安3.1期示范區于泰興3期沿河示范區自身對比 淮安 泰興 透過場景看差距 鹽城示范區不標桿項目對比 淮安 碧桂園 透過場景看差距 泰興3期商業示范區不標桿項目對比 泰興 碧桂園 透過場景看差距 我們的品質細節不標桿項目對比 透過場景看差距 我們的品質細節不標桿項目對比 透過場景看差距 我們的品質細節不標桿項目對比 透過問題看基礎管理，百日筑基核心問題通報 資金超付 1）泰興項目：廣宇一期比例超付，成本正在核定結算價格；南京九門 準備起訴；中信在起訴中。 2）鹽城項目：上海綠地（訴訟）、合肥建工（總部洽談）、南通清華 （總部洽談）為遺留問題，其余已處理完成。 透過問題看基礎管理，百日筑基核心問題通報 口袋簽證分攤 淮安項目口袋簽證核對和處理，紙質的口袋簽證已上報到工
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