房地產公司計劃管理與項目快速開發的思考方案.ppt
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房地產公司計劃管理與項目快速開發的思考方案.ppt
1、用心構筑美好生活 2021/7/19 1 計劃管理與項目快速開發的思考 旭輝集團工程管理部 2014.5.6 用心構筑美好生活 2021/7/19 2 項目開發計劃編制要點項目開發計劃編制要點 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目計劃管理存在的問題項目計劃管理存在的問題 標準工期與績效指標介紹標準工期與績效指標介紹 效率提升與工作改進的思考效率提升與工作改進的思考 計劃管理與項目快速開發的思考 用心構筑美好生活 2021/7/19 3 與同行的比較 旭輝集團現狀 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 用心構筑美好生活 2021/7/19 4 與同行的比較 旭輝集團現狀
2、項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 設計與報批報建 工程施工 驗收、交付 項目開發涵蓋的階段：設計與報批報建、工程施工、驗收與交付 用心構筑美好生活 2021/7/19 5 與同行的比較 旭輝集團現狀 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 設計設計 報批報建報批報建 議標議標/招標招標 “四證” 獲取土地 設計與報批報建 工程施工 驗收、交付 項目開發涵蓋的階段：設計與報批報建、工程施工、驗收與交付 用心構筑美好生活 2021/7/19 6 與同行的比較 旭輝集團現狀 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 設計設計 報批報建報批報建 議標
3、議標/招標招標 “四證” 獲取土地 設計與報批報建 工程施工 驗收、交付 項目開發涵蓋的階段：設計與報批報建、工程施工、驗收與交付 大面積開工 辦理預售證 開盤 主體封頂 用心構筑美好生活 2021/7/19 7 與同行的比較 旭輝集團現狀 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 設計設計 報批報建報批報建 議標議標/招標招標 “四證” 獲取土地 設計與報批報建 工程施工 驗收、交付 項目開發涵蓋的階段：設計與報批報建、工程施工、驗收與交付 大面積開工 辦理預售證 開盤 主體封頂 竣工備案 交房 用心構筑美好生活 2021/7/19 8 與同行的比較 旭輝集團現狀 項目開發的周期分析項目開發的周期分析 項目開發周期構成 設計設計 報批報建報批報建 議標議標/招標招標 “四證” 獲取土地 樣板段提前實施，是目前實現快速銷售的途徑之一 大面積開工 開盤 主體封頂 竣工備案 交房
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