招商中環(huán)華府房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目年底整合推廣方案.pdf
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招商中環(huán)華府房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目年底整合推廣方案.pdf
1、 招商中環(huán)華府 年度整合推廣 推廣部分 Promotion section 上半年全公寓 下半年全疊加 推廣界限明晰,產(chǎn)品純粹化 年?duì)I銷節(jié)點(diǎn) 3期公寓 計(jì)劃6月開盤 4期疊加 計(jì)劃12月開盤 區(qū)內(nèi)立標(biāo)桿,區(qū)外樹影響 業(yè)內(nèi)外鞏固南大老大地位 一次專業(yè)復(fù)盤 話題建議: 招商中環(huán)華府半年35億背后高端營銷的篤思與實(shí)踐 細(xì)說上海這些年,一個(gè)樓盤帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的傳奇 時(shí)間:春節(jié)后,最先喚醒業(yè)內(nèi)熱度 目標(biāo):立上海名盤地位 渠道:業(yè)內(nèi)大佬朋友圈、大V公眾號(hào)、項(xiàng)目官微,持續(xù)傳播,引爆輿論 一周年慶典 主題:璀璨華府都市華彩 招商中環(huán)華府一周年慶典暨媒體答謝酒會(huì) 時(shí)間:4月初(2016年4月初項(xiàng)目正式亮相) 目標(biāo)
2、:彰顯南大封面地位,點(diǎn)睛之作 對象:主流媒體、業(yè)內(nèi)人士、合作方,感恩答謝一年的付出 渠道:主流媒體、媒體人士朋友圈、大V公眾號(hào)、項(xiàng)目官 微,持續(xù)發(fā)聲 形式:酒會(huì)+絢麗燈光煙花秀,凸顯都會(huì)感、時(shí)尚感。 ACTIVITY|活動(dòng)| 一系列社交圈層 時(shí)間:持續(xù)整年 對象:業(yè)主、意向客戶 目標(biāo):代言南大國際感和都市感,促進(jìn)銷售 渠道:戶外形象保持更新率、生活類公眾號(hào)、項(xiàng)目官微、網(wǎng)絡(luò)直播等 形式:從高端人士的日常愛好、生活習(xí)慣、財(cái)富住宅、健康養(yǎng)生、子 女教育等多角度出發(fā),與高端品牌供應(yīng)商合作,打造有品質(zhì)及人文情 懷的社交圈層。 年度圈層主題:心印華府 奢享盛宴 健康 跨界高端俱樂部,如高爾夫俱樂部、騎行俱
3、樂部、跑步俱樂部等。業(yè)主及意向客 戶將在此開啟品質(zhì)健康生活的更高階領(lǐng)域。 ACTIVITY|活動(dòng)| 私宴 根據(jù)業(yè)主及意向客戶的需求定制主題私宴,從食材挑選到菜式搭配,從餐具到上 菜,從環(huán)境到服務(wù),全程專注、專一,創(chuàng)造極致五感體驗(yàn)。 ACTIVITY|活動(dòng)| 派對6PM 包括烘焙課堂、主婦沙龍、生日親子派對、好友聚會(huì)派對、商務(wù)下午茶派對等定 制服務(wù)。所有派對以最精致的姿態(tài)為業(yè)主及意向客戶帶來視覺、嗅覺和味覺的全 方位尊貴體驗(yàn)。 ACTIVITY|活動(dòng)| 定制“招商印記”旅游 公寓客戶:幸運(yùn)業(yè)主“深港五日游”,聚焦香港招商局總部、深圳蛇口海上世界,彰顯央企實(shí) 力。 別墅客戶:充分利用招商蛇口“中國最大郵輪母港運(yùn)營商”,幸運(yùn)業(yè)主豪華郵輪游 ACTIVITY|活動(dòng)| 2 合 三兄弟共贏南大,招商需做足姿態(tài), 站在品牌高度,凸顯區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)者地位 年,中環(huán)最熱門的兩地: